2025年度建筑工程合同價格與工程索賠處理規(guī)范

2025年度建筑工程合同價格與工程索賠處理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同價格與工程索賠處理規(guī)范第一條工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點：_____________________1.3工程內容：_____________________1.4工程規(guī)模：_____________________1.5工程合同金額：人民幣_____元整（大寫：______）第二條工程價格2.1工程價格構成：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費、利潤等。2.2工程價格支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的_____%作為預付款。（2）工程進度達到設計要求后，甲方支付合同總額的_____%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的_____%。（4）保修期滿后，甲方支付合同總額的_____%。2.3價格調整：在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調價或市場行情波動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整工程價格。第三條工程工期3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工期延誤：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。第四條工程質量4.1工程質量標準：按照國家有關工程建設質量標準執(zhí)行。4.2工程驗收：工程完工后，甲方組織有關單位進行驗收。驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工。第五條工程索賠（1）甲方未能按期提供施工場地、圖紙或材料；（2）甲方未能按合同約定支付工程進度款；（3）甲方要求變更工程設計或施工方案；（4）不可抗力等因素。（1）乙方施工質量不合格；（2）乙方施工組織不力，造成工期延誤；（3）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約：如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）工程按合同約定完成并經驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程檢測機構；（3）工程咨詢公司；（4）工程保險機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證工程質量和進度，確保合同條款的履行，以及維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的具體內容包括但不限于：（1）對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督；（2）對工程變更、索賠等進行評估；（3）對工程款項支付進行審核；（4）對工程驗收進行見證。三、第三方的責任3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總額的_____%。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責任。四、第三方的權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。4.2第三方有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3第三方有權在合同約定的范圍內，對工程變更、索賠等進行評估。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系；（2）第三方應獨立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的損失承擔賠償責任，但甲方和乙方應承擔相應的配合義務；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的配合不當造成損失的，甲方和乙方應承擔相應的責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的類型、職責和權限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或合同。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。七、第三方介入的變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合同自動失效。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況說明書：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內容等基本信息。2.工程圖紙及設計文件：包括施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。3.工程合同及附件：包括本合同、合同補充協(xié)議、合同變更通知等。4.工程進度計劃：包括工程各階段的開始和結束時間。5.工程材料清單：列出工程所需的各種材料及其規(guī)格、型號、數(shù)量等。6.工程設備清單：列出工程所需的各種設備及其型號、規(guī)格、數(shù)量等。7.工程驗收報告：包括工程驗收結果、驗收日期、驗收人員等。8.工程變更記錄：記錄工程實施過程中的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等。9.工程索賠報告：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。10.第三方介入協(xié)議：包括第三方類型、職責、權限、費用等。11.工程質量保證書：保證工程質量符合國家相關標準和要求。12.安全生產保證書：保證工程安全生產，預防安全事故的發(fā)生。13.環(huán)境保護保證書：保證工程實施過程中遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。14.付款憑證：包括預付款、進度款、竣工款等付款憑證。15.保修承諾書：保證工程在保修期內提供必要的維修服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按期支付工程進度款。責任認定：甲方應向乙方支付合同總額的_____%作為違約金。違約行為：未能按期提供施工場地、圖紙或材料。責任認定：甲方應承擔因延誤造成的工期延長及額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：工程進度延誤。責任認定：乙方應向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。違約行為：施工質量不合格。責任認定：乙方應無條件返工，并承擔由此產生的所有費用。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的甲方或乙方損失。違約行為