2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理合同范本匯編

2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理合同范本匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理單位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（業(yè)主單位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方為專業(yè)古建筑修復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理單位，乙方為古建筑修復(fù)項(xiàng)目業(yè)主單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方古建筑修復(fù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：甲方對(duì)乙方古建筑修復(fù)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)古建筑修復(fù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（2）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量；（3）對(duì)施工單位使用的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成；（5）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；（6）對(duì)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保；（7）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、監(jiān)理期限及費(fèi)用1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至古建筑修復(fù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期：人民幣_(tái)_____元整，合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）第二期：人民幣_(tái)_____元整，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成后______日內(nèi)支付；（3）第三期：人民幣_(tái)_____元整，項(xiàng)目施工階段完成后______日內(nèi)支付；（4）第四期：人民幣_(tái)_____元整，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等文件進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（5）有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；（6）在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合要求的古建筑修復(fù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等文件；（2）確保施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等符合合同規(guī)定；（3）按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助甲方完成監(jiān)理工作；（5）對(duì)甲方提出的合理建議和意見(jiàn)，予以采納和改正。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等方面受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）在監(jiān)理過(guò)程中，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等文件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（監(jiān)理單位）：____________________________簽字：____________________________日期：____年____月____日乙方（業(yè)主單位）：____________________________簽字：____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方（監(jiān)理單位）和乙方（業(yè)主單位）以外的任何參與古建筑修復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)的組織或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工承包商、分包商、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)。2.甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有必要引入第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求引入第三方參與項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額按照本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的總和。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其監(jiān)理職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息和支持；（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，確保工作質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的關(guān)系不變，第三方作為監(jiān)理活動(dòng)的參與者，其權(quán)利義務(wù)與甲方和乙方無(wú)關(guān)。2.甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的工作。六、第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后辦理變更手續(xù)。2.第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，直至新協(xié)議生效。七、違約責(zé)任1.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方和乙方違約責(zé)任：（1）甲方或乙方未按照合同約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方或乙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理計(jì)劃：包括監(jiān)理工作的進(jìn)度安排、人員安排、資源配置等。3.設(shè)計(jì)文件審核報(bào)告：對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核后的報(bào)告。4.施工組織設(shè)計(jì)審核報(bào)告：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核后的報(bào)告。5.材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告：對(duì)施工單位使用的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的報(bào)告。6.施工過(guò)程監(jiān)理日志：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等情況。7.合同執(zhí)行情況報(bào)告：對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。8.安全生產(chǎn)監(jiān)督報(bào)告：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。9.環(huán)境保護(hù)監(jiān)督報(bào)告：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的報(bào)告。11.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的介入項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)的協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。13.補(bǔ)充協(xié)議：本合同履行過(guò)程中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲方和乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件應(yīng)與合同一并歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃等文件。未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備檢驗(yàn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等文件。未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等方面受到影響。未按合同約定提交工作成果，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，金額為_(kāi)_____元整。承擔(dān)因違約造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，金額為_(kāi)_____元整。承擔(dān)因違約造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，金額為_(kāi)_____元整。承擔(dān)因違約造成的甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提交監(jiān)理大綱，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤10天，甲方應(yīng)支付違約金__