2025年度綠色建筑認(rèn)證監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

2025年度綠色建筑認(rèn)證監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方需要進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供綠色建筑認(rèn)證監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)理。1.2乙方對(duì)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。1.3乙方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄、分析，并提出整改意見(jiàn)。1.5乙方協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目順利通過(guò)綠色建筑認(rèn)證。二、監(jiān)理服務(wù)期限2.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。3.3乙方完成監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供綠色建筑項(xiàng)目資料。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、驗(yàn)收等工作。4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色建筑項(xiàng)目資料。4.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料進(jìn)行審核。4.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、驗(yàn)收等工作。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。4.4.3乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：監(jiān)理服務(wù)細(xì)則1.監(jiān)理服務(wù)范圍1.1本細(xì)則適用于甲方綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)。（1）項(xiàng)目前期咨詢、策劃、設(shè)計(jì)審查；（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收、整改、整改驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)、改進(jìn)建議。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期咨詢、策劃、設(shè)計(jì)審查：（1）對(duì)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確、合規(guī)；（2）對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保施工圖設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理：（1）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定；（3）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目施工安全。2.3項(xiàng)目驗(yàn)收、整改、整改驗(yàn)收：（1）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（2）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（3）對(duì)整改后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目整改合格。2.4項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)、改進(jìn)建議：（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目運(yùn)行符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)項(xiàng)目維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目維護(hù)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目改進(jìn)建議進(jìn)行收集、整理、分析，為甲方提供改進(jìn)建議。第三部分：監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；1.2項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.3項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。2.進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)2.1項(xiàng)目施工進(jìn)度符合合同約定；2.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)、改進(jìn)建議符合甲方要求。3.安全標(biāo)準(zhǔn)3.1項(xiàng)目施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；3.2項(xiàng)目施工過(guò)程中，確保施工人員安全；3.3項(xiàng)目施工過(guò)程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量；4.3乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理服務(wù)。5.溝通標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目情況；5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理項(xiàng)目問(wèn)題；5.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問(wèn)等。二、第三方介入的批準(zhǔn).2任何第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，必須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意。.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括但不限于介入原因、介入時(shí)間、介入范圍、介入費(fèi)用等。三、第三方責(zé)任.4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.4.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：.5.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其介入服務(wù)總費(fèi)用的____%的賠償責(zé)任。.5.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。.5.3甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行約定第三方責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利.6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。.6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其介入服務(wù)的費(fèi)用。.6.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、第三方與其他各方的劃分.7第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，與其他各方的責(zé)任劃分如下：.7.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。.7.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。.7.3第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7.4甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，除非損失是由第三方直接責(zé)任造成的。七、第三方介入的終止.8任何一方認(rèn)為第三方介入服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求終止第三方介入服務(wù)。.9第三方介入服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)處理等進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。八、保密條款.10第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。九、爭(zhēng)議解決.11第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.12本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.13本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。.14本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，要求內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。說(shuō)明：此附件用于乙方對(duì)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料進(jìn)行審核。.2附件二：監(jiān)理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)審查報(bào)告、施工監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，要求內(nèi)容詳實(shí)、客觀、準(zhǔn)確。說(shuō)明：此附件用于乙方向甲方匯報(bào)監(jiān)理服務(wù)情況。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，要求內(nèi)容明確、具體。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體情況。.4附件四：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等，要求內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，要求內(nèi)容明確、可行。說(shuō)明：此附件用于解決甲方和乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為：.6.1甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；提供的綠色建筑項(xiàng)目資料不完整、不準(zhǔn)確、不合規(guī)；未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、驗(yàn)收等工作。.6.2乙方違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理服務(wù)不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。.7責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目資料不完整、不準(zhǔn)確、不合規(guī)的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。.7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方監(jiān)理服務(wù)不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。.8示例說(shuō)明：.8.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支