2025年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)合同甲方（投保人）：_______乙方（保險(xiǎn)人）：_______鑒于：1.甲方因購(gòu)買或出售房屋，需對(duì)房屋及其相關(guān)權(quán)益進(jìn)行保險(xiǎn)保障；2.乙方具備提供房地產(chǎn)交易保險(xiǎn)的資質(zhì)和條件；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保險(xiǎn)標(biāo)的2.標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)益。二、保險(xiǎn)期間1.本合同保險(xiǎn)期間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致標(biāo)的房屋或相關(guān)權(quán)益遭受損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、保險(xiǎn)金額1.本合同保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元；2.保險(xiǎn)金額根據(jù)標(biāo)的房屋的實(shí)際價(jià)值及甲方需求確定。四、保險(xiǎn)費(fèi)1.本合同保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_(tái)______元；2.保險(xiǎn)費(fèi)由甲方支付，支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方對(duì)下列保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害造成的標(biāo)的房屋損失；（2）因盜竊、搶劫、暴力損害等人為原因造成的標(biāo)的房屋損失；（3）因建筑質(zhì)量問(wèn)題、地基下沉、結(jié)構(gòu)變形等非自然災(zāi)害原因造成的標(biāo)的房屋損失；（4）因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的相關(guān)權(quán)益損失；2.乙方對(duì)下列情況不承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）保險(xiǎn)標(biāo)的因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、武裝沖突等政治原因造成的損失；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的因核事故、放射性污染等造成的損失；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的因自身缺陷、自然磨損、合理?yè)p耗、維修保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失；（4）保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)事故發(fā)生后，因搶救、清理事故現(xiàn)場(chǎng)而支出的合理費(fèi)用；（5）保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)已因其他原因遭受損失，保險(xiǎn)人已予以賠償?shù)牟糠?；?）其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。六、賠償處理1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的施救措施，減少損失；2.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后_______日內(nèi)向乙方提供下列材料：（1）保險(xiǎn)單；（2）保險(xiǎn)事故證明；（3）損失清單；（4）其他與保險(xiǎn)事故有關(guān)的證明和資料；3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述材料后_______日內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行核實(shí)，并確定賠償金額；4.乙方應(yīng)在核實(shí)后_______日內(nèi)向甲方支付賠償款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（投保人）：_________________乙方（保險(xiǎn)人）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的角色是輔助性的，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方完成房屋交易，確保交易安全、合規(guī)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，該限額為乙方對(duì)第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失的最高賠償額。2.如第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方介入的條件1.甲方在簽訂本合同時(shí)，需明確告知乙方是否需要第三方介入；2.如需第三方介入，甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。四、第三方責(zé)任和義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其在履行職責(zé)過(guò)程中不違反相關(guān)法律法規(guī)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定進(jìn)行操作，不得擅自改變合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)確保其在履行職責(zé)過(guò)程中，不泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同予以明確；2.第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由本合同予以明確；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、第三方介入的程序1.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確告知乙方需要第三方介入的具體情況；2.乙方在收到甲方告知后，應(yīng)審查第三方資質(zhì)，并確認(rèn)其具備履行合同的能力；3.乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并接受乙方的監(jiān)督。七、第三方介入的終止（1）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）第三方違反合作協(xié)議的約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失；2.甲方終止第三方介入后，乙方應(yīng)立即停止支付與第三方相關(guān)的費(fèi)用。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保甲方已支付相應(yīng)費(fèi)用。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（投保人）：_________________乙方（保險(xiǎn)人）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交易保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人名稱、投保人名稱、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償處理、爭(zhēng)議解決等基本信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單是本合同的主要附件，是保險(xiǎn)合同成立的證明。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：該文件用于證明標(biāo)的房屋的合法性，確保保險(xiǎn)合同的效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定保險(xiǎn)金額，確保保險(xiǎn)金額與房屋實(shí)際價(jià)值相符。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：保險(xiǎn)事故證明詳細(xì)要求：證明保險(xiǎn)事故發(fā)生的事實(shí)，包括事故原因、損失情況等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)事故證明是乙方確定賠償金額的依據(jù)。6.附件六：損失清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)事故造成的損失項(xiàng)目、損失金額等。附件說(shuō)明：損失清單是乙方計(jì)算賠償金額的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于維修費(fèi)用清單、施救費(fèi)用清單等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件是乙方確定賠償金額的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；乙方未按時(shí)履行賠償義務(wù)；第三方未履行合作協(xié)議中的約定；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；乙方未按時(shí)履行賠償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；第三方未履行合作協(xié)議中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期未支付的部分，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的滯納金；乙方未按時(shí)履行賠償義務(wù)，逾期未賠償?shù)牟糠?，?yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金；第三方未履行合作協(xié)議中的