2025年度古建筑修繕施工補(bǔ)充合同范本 - 副本

2025年度古建筑修繕施工補(bǔ)充合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______一、修繕范圍及內(nèi)容1.修繕范圍：本合同約定的修繕范圍為古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝飾等部分的修繕。2.修繕內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)：加固、維修、更換；（2）屋面：維修、翻新；（3）門窗：維修、更換；（4）裝飾：維修、翻新；（5）其他：_______。二、修繕期限1.修繕期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成修繕工作。2.逾期竣工責(zé)任：乙方因自身原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、修繕費(fèi)用1.修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.修繕費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付修繕費(fèi)用總額的_______%；（2）修繕過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，甲方按月支付_______%；（3）修繕工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余的_______%。四、質(zhì)量保證1.乙方保證修繕工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.保修期限：自修繕工程完工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿沤ㄖ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修繕工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）屋面、門窗、裝飾：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）其他：_______。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、工程咨詢公司等；2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)修繕材料、工藝進(jìn)行檢測(cè)；4.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿沤ㄖ蘅樫|(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致古建筑修繕質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)修繕工程提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料。四、第三方介入的程序2.第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；3.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。五、第三方服務(wù)協(xié)議1.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任限額等事項(xiàng)；2.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。六、第三方與其他各方的協(xié)作1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況；2.第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理；3.第三方應(yīng)接受檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)修繕材料、工藝的檢測(cè)。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更；2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同條款如與第三方服務(wù)協(xié)議沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)展示古建筑修繕的具體設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝飾等部分的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)包含修繕前后的對(duì)比，技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確修繕材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.修繕工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出修繕工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：預(yù)算書應(yīng)包含詳細(xì)的項(xiàng)目分類和單價(jià)，確保費(fèi)用透明。3.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按時(shí)完成，并考慮到可能的延誤因素。4.修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確修繕工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求相符。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.修繕工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說明：變更記錄應(yīng)確保工程變更的透明性和可追溯性。7.修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在的問題。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為工程完成的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未按合同約定支付某月工程款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成修繕工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未按合同約定完成某階段修繕工作，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。示例：若第