2025年度房地產項目施工保密協(xié)議

2025年度房地產項目施工保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、保密內容1.甲方在項目開發(fā)過程中所擁有的商業(yè)秘密、技術秘密、工程設計圖紙、施工方案、施工技術、工程進度、工程成本、工程財務數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等所有與項目相關的保密信息。2.乙方在施工過程中所掌握的甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工技術、施工設備、施工材料、施工工藝、施工質量標準等與項目相關的保密信息。二、保密義務1.乙方在合同履行期間及合同終止后_______年內，對上述保密內容負有保密義務，未經甲方書面同意，不得以任何形式泄露、披露、復制、傳播、使用或允許他人使用。2.乙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對保密信息采取物理、技術和管理措施，防止泄露；（2）對掌握保密信息的員工進行保密教育，提高其保密意識；（3）對涉及保密信息的文件、資料、設備等采取妥善保管措施，防止丟失、損壞或泄露。3.乙方不得利用保密信息從事與甲方利益相沖突的活動，不得將保密信息用于其他項目或業(yè)務。三、違約責任1.乙方如有違反本協(xié)議保密義務的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議保密義務，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：保密信息清單1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目開發(fā)方：________________4.項目投資方：________________5.項目合作伙伴：________________6.項目設計單位：________________7.項目施工單位：________________8.項目監(jiān)理單位：________________9.項目其他相關單位：________________10.項目商業(yè)秘密、技術秘密、工程設計圖紙、施工方案、施工技術、工程進度、工程成本、工程財務數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。附件二：保密措施（1）對存儲保密信息的設備、介質采取物理、技術和管理措施，防止泄露；（2）對傳輸保密信息的網(wǎng)絡采取加密、認證、訪問控制等措施，防止泄露；（3）對使用保密信息的員工進行保密教育，提高其保密意識；（4）對涉及保密信息的文件、資料、設備等采取妥善保管措施，防止丟失、損壞或泄露。2.乙方對掌握保密信息的員工進行保密教育，提高其保密意識，包括但不限于：（1）定期組織保密教育培訓；（2）簽訂保密承諾書；（3）對違反保密義務的員工進行處罰。附件三：違約責任1.乙方如有違反本協(xié)議保密義務的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議保密義務，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。附件四：爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件五：其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分補充協(xié)議如下：一、補充保密內容1.甲方在項目開發(fā)過程中所擁有的專利、商標、著作權等知識產權。2.乙方在施工過程中所掌握的甲方提供的專利、商標、著作權等知識產權。二、補充保密義務1.乙方在合同履行期間及合同終止后_______年內，對上述補充保密內容負有保密義務，未經甲方書面同意，不得以任何形式泄露、披露、復制、傳播、使用或允許他人使用。2.乙方應采取合理的保密措施，確保補充保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對補充保密信息采取物理、技術和管理措施，防止泄露；（2）對掌握補充保密信息的員工進行保密教育，提高其保密意識；（3）對涉及補充保密信息的文件、資料、設備等采取妥善保管措施，防止丟失、損壞或泄露。三、補充違約責任1.乙方如有違反本協(xié)議補充保密義務的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議補充保密義務，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。四、補充爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在甲方、乙方或其關聯(lián)公司之間提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估、設計、施工、材料供應等服務的任何個人或組織。（1）咨詢機構：為甲方提供項目咨詢、市場分析、風險評估等服務的機構。（2）中介機構：為甲方、乙方或其關聯(lián)公司提供項目招標、投標、合同簽訂等中介服務的機構。（3）監(jiān)理機構：對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的機構。（4）檢測機構：對施工材料、施工質量進行檢測的機構。（5）評估機構：對項目價值、風險評估等提供評估服務的機構。（6）設計單位：為項目提供設計方案的單位。（7）施工單位：承擔項目施工任務的單位。（8）材料供應商：為項目提供施工材料的單位。二、第三方責任1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守本協(xié)議的保密條款，對所獲取的保密信息負有保密義務。2.第三方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致保密信息泄露，其責任限額如下：（1）對甲方直接經濟損失的賠償，不超過其從甲方處獲得的合同金額的_______%。（2）對因保密信息泄露導致甲方遭受的其他損失，第三方不承擔賠償責任。三、第三方權利1.第三方在履行本協(xié)議過程中，有權要求甲方、乙方或其關聯(lián)公司提供必要的協(xié)助，包括但不限于：（1）提供項目相關信息；（2）協(xié)助進行保密措施的實施；（3）提供必要的文件、資料、設備等。2.第三方有權要求甲方、乙方或其關聯(lián)公司對其在履行本協(xié)議過程中所獲取的保密信息進行保密。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方或其關聯(lián)公司之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲方、乙方或其關聯(lián)公司發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致保密信息泄露，其責任僅限于對甲方、乙方或其關聯(lián)公司的責任，不涉及對其他第三方的責任。4.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲方、乙方或其關聯(lián)公司的原因導致保密信息泄露，甲方、乙方或其關聯(lián)公司應承擔相應的責任。五、第三方變更1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需更換，應提前_______天通知甲方、乙方或其關聯(lián)公司，并經甲方、乙方或其關聯(lián)公司同意。2.第三方更換后，新第三方應繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔原第三方的保密義務。六、其他1.本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，適用于所有在本協(xié)議履行過程中介入的第三方。2.本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，不構成對第三方其他權利義務的任何限制。3.本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，不因第三方更換而失效。4.本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方或其關聯(lián)公司之間的權利義務關系。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：第三方保密承諾書1.遵守《2025年度房地產項目施工保密協(xié)議》的保密條款，對所獲取的保密信息負有保密義務。2.未經甲方、乙方或其關聯(lián)公司書面同意，不得以任何形式泄露、披露、復制、傳播、使用或允許他人使用保密信息。3.采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。4.如違反上述承諾，愿承擔相應的法律責任。承諾方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列明甲方在項目開發(fā)過程中所擁有的商業(yè)秘密、技術秘密、工程設計圖紙、施工方案、施工技術、工程進度、工程成本、工程財務數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等所有與項目相關的保密信息。說明：保密信息清單應詳細具體，便于雙方明確保密范圍。2.附件二：保密措施詳細要求：詳細列出乙方在施工過程中采取的保密措施，包括物理、技術和管理措施。說明：保密措施應具體可行，確保保密信息的安全。3.附件三：違約責任詳細要求：明確乙方違反保密義務時的違約責任，包括賠償金額和責任承擔方式。說明：違約責任條款應明確具體，便于雙方在發(fā)生違約時進行責任認定。4.附件四：爭議解決詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決條款應明確具體，便于雙方在發(fā)生爭議時及時有效地解決。5.附件五：其他詳細要求：包括但不限于補充協(xié)議、保密承諾書等。說明：其他附件應根據(jù)實際情況進行補充，以完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未遵守保密義務，泄露、披露、復制、傳播、使用或允許他人使用保密信息。未采取合理的保密措施，導致保密信息泄露。利用保密信息從事與甲方利益相沖突的活動。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度。違約行為給甲方造成的損失。違約方的主觀過錯程度。3.責任認定示例