2025年度城市更新改造項目施工中介協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目施工中介協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工中介方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（項目業(yè)主方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：一、甲方具備從事2025年度城市更新改造項目施工中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供施工中介服務(wù)。二、甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新改造項目2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目投資：_________________________5.項目工期：_________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責對2025年度城市更新改造項目進行施工中介服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進行施工招標，包括編制招標文件、組織招標活動等；（2）協(xié)助乙方對投標單位進行資格預(yù)審、評標、定標等工作；（3）協(xié)助乙方與中標單位簽訂施工合同；（4）協(xié)助乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（5）其他與施工中介服務(wù)相關(guān)的義務(wù)。2.甲方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工中介服務(wù)的質(zhì)量。三、服務(wù)費用及支付方式1.本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣_________________________元。2.服務(wù)費用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為預(yù)付款；（2）甲方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元；（3）本協(xié)議服務(wù)費用支付期限自甲方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容之日起計算。四、保密條款1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后仍具有約束力。五、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（施工中介方）簽字蓋章：乙方（項目業(yè)主方）簽字蓋章：簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、施工單位、供應(yīng)商等，其參與項目系基于本合同目的或甲乙雙方共同約定。二、第三方介入的批準1.任何第三方介入2025年度城市更新改造項目，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息，并經(jīng)對方審核同意后方可引入。三、第三方的責任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息。4.第三方應(yīng)承擔因其過錯導致的項目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等后果。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照本合同約定獲得報酬。2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對項目提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助和便利。五、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。（2）第三方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定其責任限額。（3）第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。2.如第三方責任限額低于因第三方原因?qū)е碌捻椖繐p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議予以明確。2.第三方在項目中的職責和權(quán)利，應(yīng)與本合同約定相符。3.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本項目，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出本項目，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費用；（2）承擔因變更或退出導致的項目損失；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。八、第三方介入的監(jiān)督與管理1.甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的項目進行監(jiān)督和管理，確保項目按計劃、高質(zhì)量完成。2.甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，就第三方介入的項目情況進行溝通和協(xié)調(diào)。3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供項目進展情況報告，并對第三方的工作進行評估。九、本合同的修改與補充1.本合同有關(guān)第三方介入的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件為甲方與第三方簽訂的施工中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行本合同約定的服務(wù)能力。3.附件三：項目招標文件詳細要求：本附件應(yīng)包括項目招標公告、招標文件、投標須知等。說明：本附件用于規(guī)范項目招標活動，確保招標過程的公開、公平、公正。4.附件四：中標通知書詳細要求：本附件應(yīng)包括中標單位名稱、中標價格、中標工期等。說明：本附件用于確認中標單位，并作為簽訂施工合同的依據(jù)。5.附件五：施工合同詳細要求：本附件應(yīng)包括施工單位的名稱、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、費用、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。6.附件六：項目進度報告詳細要求：本附件應(yīng)包括項目進展情況、存在問題、解決方案等。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃推進。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：本附件應(yīng)包括項目驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：本附件用于確認項目完成情況，確保項目質(zhì)量。8.附件八：第三方變更或退出協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包括第三方變更或退出項目的原因、時間、責任承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方變更或退出項目的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年3月1日前支付人民幣100萬元服務(wù)費用，但實際支付時間為2023年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元違約金。2.違約行為：乙方未按本合同約定完成項目招標工作。責任認定標準：乙方未按合同約定完成項目招標工作的，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2023年3月1日前完成項目招標工作，但實際完成時間為2023年4月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元違約金。3.違約行為：第三方未按本合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：任何一方泄露項目信息。責任認定標準：任何一方泄露項目信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)