2025年公共建筑消防設(shè)施智能化改造及運(yùn)營維護(hù)合同

2025年公共建筑消防設(shè)施智能化改造及運(yùn)營維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方需要對其公共建筑進(jìn)行消防設(shè)施智能化改造及運(yùn)營維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.改造范圍：____________________________2.改造內(nèi)容：____________________________3.運(yùn)營維護(hù)范圍：_________________________二、合同期限1.改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.運(yùn)營維護(hù)期限：自改造工程驗(yàn)收合格之日起____年。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）改造工程完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。（3）運(yùn)營維護(hù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防設(shè)施智能化改造及運(yùn)營維護(hù)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)消防設(shè)施智能化改造及運(yùn)營維護(hù)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）設(shè)備、材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程無質(zhì)量問題，功能正常。3.運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于____%。（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及時(shí)，定期進(jìn)行檢測和維護(hù)。（3）保障消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保消防安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。（3）未按時(shí)完成運(yùn)營維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：一、改造工程1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。4.乙方在施工過程中，如需改變設(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。二、運(yùn)營維護(hù)1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對消防設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施運(yùn)營維護(hù)的規(guī)定，對設(shè)施進(jìn)行定期檢測和維護(hù)。3.乙方在運(yùn)營維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以消除。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供運(yùn)營維護(hù)報(bào)告，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、故障處理情況等。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。四、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定完成改造工程或運(yùn)營維護(hù)工作。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。五、合同終止1.合同期限屆滿，雙方無異議的，合同終止。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。六、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。七、通知1.雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。3.如一方更換聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。八、合同附件本合同附件如下：1.改造工程圖紙2.設(shè)備、材料清單3.運(yùn)營維護(hù)方案4.其他雙方約定的文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：一、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成改造工程和運(yùn)營維護(hù)工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、合同變更1.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、合同解除1.合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。四、合同終止1.合同期限屆滿，雙方無異議的，合同終止。2.合同解除后，合同終止。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。七、通知1.雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。3.如一方更換聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。八、合同附件本合同附件如下：1.改造工程圖紙2.設(shè)備、材料清單3.運(yùn)營維護(hù)方案4.其他雙方約定的文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.檢測方：負(fù)責(zé)對改造工程中的設(shè)備、材料及施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的技術(shù)問題。4.保險(xiǎn)公司：為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.融資機(jī)構(gòu)：為乙方提供資金支持，協(xié)助乙方順利完成改造工程。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲方和乙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，履行其在合同中的職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和重要性。（2）第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（3）合同約定。3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其在合同中的職責(zé)。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行整改。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。八、第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方更換后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效。九、合同履行中的第三方責(zé)任1.甲方和乙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。十、合同終止1.合同履行過程中，如出現(xiàn)合同終止的情形，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理。2.合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、爭議解決1.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。十三、通知1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。3.如一方更換聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。十四、合同附件本合同附件如下：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方責(zé)任限額協(xié)議4.其他雙方約定的文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程圖紙：包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施布置圖、電氣系統(tǒng)圖、設(shè)備安裝圖等，要求圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.設(shè)備、材料清單：詳細(xì)列明改造工程中所使用的設(shè)備、材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，確保設(shè)備、材料符合合同約定和質(zhì)量要求。3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃：明確改造工程的施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量目標(biāo)等，確保工程按期完成。4.運(yùn)營維護(hù)方案：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測、故障處理等方案，確保設(shè)施設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。6.第三方資質(zhì)證明：包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益得到保障。8.甲方和乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)等，確保合同內(nèi)容的完整性。9.爭議解決協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.不可抗力事件記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件原因、影響、應(yīng)對措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的____%，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于改造工程開工前提供相關(guān)施工圖紙、設(shè)備清單等資料，如未按時(shí)提供，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，如未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。示