2025年度教室合租服務(wù)合同范本（2024版升級版）

2025年度教室合租服務(wù)合同范本（2024版升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室合租服務(wù)合同范本（2024版升級版）甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的教室，乙方有租用該教室用于______（具體用途）的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將教室出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、教室基本情況1.教室位于：______（具體地址）2.教室面積：______（平方米）3.教室設(shè)施：______（具體設(shè)施列表）4.教室租金：______（金額，大寫：______元整）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。三、租金支付1.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例向甲方支付滯納金。2.租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。四、教室使用規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守教室的使用規(guī)定，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方在使用過程中，應(yīng)確保教室的衛(wèi)生和安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______（金額，大寫：______元整）。2.如乙方違反教室使用規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按約定提供教室，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______（金額，大寫：______元整）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向教室所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：______年______月______日乙方（承租方）：簽字：_____________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。三、第三方介入情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和擔(dān)保范圍。3.監(jiān)管方：在特定情況下，如政府相關(guān)部門要求第三方介入監(jiān)管，第三方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議履行債務(wù)。3.監(jiān)管方：有權(quán)對教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行債務(wù)。3.監(jiān)管方：應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保教室的使用符合法律法規(guī)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。七、第三方介入后的合同履行1.在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議，共同履行合同義務(wù)。2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第六條約定解決爭議。八、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。九、第三方介入后的合同解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議，處理相關(guān)事宜。十、第三方介入后的爭議解決1.如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可按照本合同第六條約定解決爭議。本部分內(nèi)容為2025年度教室合租服務(wù)合同范本（2024版升級版）的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由甲方簽字確認(rèn)。2.教室使用規(guī)則明確教室的使用時(shí)間、使用范圍、使用規(guī)范等。要求：規(guī)則應(yīng)便于理解和執(zhí)行，并由甲乙雙方共同制定。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由支付方簽字確認(rèn)。4.教室損壞及維修記錄記錄教室在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括損壞原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序。要求：協(xié)議應(yīng)合法有效，便于執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。甲方未按約定提供教室或設(shè)施。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日______%。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______（金額，大寫：______元整）。甲方未按約定提供教室或設(shè)施：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______（金額，大寫：______元整）。違反本合同約定的其他條款：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2025年3月1日應(yīng)支付租金，但至3月10日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。乙方擅自改變教