2025年度建筑工程項(xiàng)目管理承包合同示范文本

2025年度建筑工程項(xiàng)目管理承包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方在2025年度對其建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行管理承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程總投資：________________________二、合同內(nèi)容（1）工程項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（2）工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息、環(huán)保等管理工作；（3）工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、工程款支付等工作；（4）工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、整改等工作；（5）工程項(xiàng)目的資料整理、歸檔、上報等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息、環(huán)保等管理制度。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確地向甲方提供工程項(xiàng)目的有關(guān)資料和信息。三、合同期限及履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。2.本合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。3.在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、合同價款及支付1.本合同價款為人民幣________________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的________________________%作為預(yù)付款。3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付工程款的________________________%。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的________________________%。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）如甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。（2）如乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（3）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入范圍（1）工程項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等；（2）工程項(xiàng)目的招標(biāo)代理、投標(biāo)咨詢、合同審核、工程款支付審核等；（3）工程項(xiàng)目的保險、融資、風(fēng)險管理等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為________________________元；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額為________________________元；（3）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定造成的損失，其責(zé)任限額為________________________元。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供招標(biāo)代理、投標(biāo)咨詢、合同審核、工程款支付審核等過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在提供保險、融資、風(fēng)險管理等過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（5）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）在履行合同過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，防止因自身原因造成甲方或乙方損失；（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定；（4）在履行合同過程中，及時向甲方和乙方報告有關(guān)情況；（5）在履行合同過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出1.第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方提供招標(biāo)代理、投標(biāo)咨詢、合同審核、工程款支付審核等服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方提供保險、融資、風(fēng)險管理等服務(wù)的費(fèi)用。2.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。八、第三方介入爭議解決1.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。九、其他1.本合同未盡事宜，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析工程項(xiàng)目的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場、法律等方面的內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險分析等。2.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包含詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。說明：附件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、材料設(shè)備清單、施工工藝說明等。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：附件應(yīng)包括施工總平面布置圖、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、施工方案說明書等。4.工程項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法等。5.工程項(xiàng)目合同要求：合同條款完整、清晰，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件應(yīng)包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。6.工程項(xiàng)目進(jìn)度款支付申請要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度、已完成工作量、已支付工程款等信息。說明：附件應(yīng)包括進(jìn)度款支付申請表、工程進(jìn)度報告、已完成工作量清單等。7.工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件應(yīng)包括質(zhì)量驗(yàn)收報告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收人員名單等。8.工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查報告要求：記錄安全生產(chǎn)檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)檢查報告、檢查記錄、檢查人員名單等。9.工程項(xiàng)目變更通知單要求：詳細(xì)記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：附件應(yīng)包括變更通知單、變更原因說明、變更內(nèi)容明細(xì)等。10.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告要求：記錄工程竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件應(yīng)包括竣工驗(yàn)收報告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收人員名單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；未按合同約定提供相關(guān)資料和信息；未按時進(jìn)行工程驗(yàn)收；未按合同約定承擔(dān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。乙方違約行為：未按時完成工程進(jìn)度；未按合同約定保證工程質(zhì)量；未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款違約金按每日萬分之五計(jì)算；未按時提供資料和信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；未按時進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；未按合同約定承擔(dān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期完成工程進(jìn)度，按每日萬分之五計(jì)算違約金；未按合同約定保證工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，承擔(dān)相