2025年度建筑工程合同法在合同解除后的善后處理

2025年度建筑工程合同法在合同解除后的善后處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目建筑工程合同解除后的善后處理事宜達成一致，特訂立本合同。3.本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第一條合同解除后的善后處理1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤場。1.2乙方在撤場前，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的施工安全，并對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進行清理，恢復(fù)原狀。1.3乙方在撤場前，應(yīng)將施工過程中的資料、圖紙、文件等移交給甲方，確保甲方能夠繼續(xù)推進本項目。1.4甲方應(yīng)在收到乙方移交的資料、圖紙、文件等后，對乙方的工作進行驗收。（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方已支付的工程款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程量；（3）雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的損失進行協(xié)商，并達成一致意見；（4）雙方應(yīng)就合同解除后的責任、權(quán)利和義務(wù)進行協(xié)商，并達成一致意見。第二條損失賠償（1）甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的損失；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的損失進行協(xié)商，并達成一致意見。2.2雙方在協(xié)商過程中，應(yīng)本著公平、合理、誠實信用的原則，積極尋求解決方案。第三條爭議解決3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同解除后的善后處理事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的必要性.2在合同解除后的善后處理過程中，若甲乙雙方無法就某些事宜達成一致意見，或因技術(shù)、法律等原因需要專業(yè)意見時，可引入第三方介入。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤獬蟮纳坪筇幚硎乱顺霈F(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，責任限額為_______元。.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е潞贤獬蟮纳坪筇幚硎乱顺霈F(xiàn)錯誤或遺漏，免責責任限額為_______元。四、第三方職責.4.1根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同解除后的善后處理事宜進行評估、鑒定或監(jiān)督。.4.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同解除后的善后處理事宜。.4.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同解除后的善后處理事宜的公平、公正。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入合同解除后的善后處理事宜，與其他各方的關(guān)系如下：.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同解除后的善后處理事宜中的專業(yè)顧問，為甲方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同解除后的善后處理事宜中的專業(yè)顧問，為乙方提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的專業(yè)顧問，為雙方提供專業(yè)意見，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同解除后的善后處理事宜順利進行。六、第三方介入的程序.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。.6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的職責、權(quán)限和責任。.6.3第三方根據(jù)委托協(xié)議，對合同解除后的善后處理事宜進行評估、鑒定或監(jiān)督。.6.4第三方向甲乙雙方提交評估、鑒定或監(jiān)督報告。.6.5甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告，協(xié)商解決合同解除后的善后處理事宜。七、第三方介入的費用.7.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。.7.2第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方共同承擔。八、其他約定.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。.8.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：合同解除通知書要求：合同解除通知書應(yīng)明確合同解除的原因、時間、生效日期及雙方對合同解除的確認。說明：該附件作為合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)清晰、明確地列明解除事宜。.2附件二：施工記錄要求：施工記錄應(yīng)詳細記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)、進度、變更等信息。.3附件三：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)包含項目名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等內(nèi)容。說明：該附件用于確定合同解除后工程量的計算依據(jù)，確保雙方權(quán)益。.4附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、用途、付款方及收款方等信息。說明：該附件用于證明已支付或應(yīng)支付的工程款，作為計算依據(jù)。.5附件五：合同解除后的資產(chǎn)清單要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明施工現(xiàn)場內(nèi)所有設(shè)備、材料、設(shè)施等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該附件用于清點、交接施工現(xiàn)場內(nèi)的資產(chǎn)，確保雙方權(quán)益。.6附件六：第三方評估報告要求：第三方評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具，詳細評估合同解除后的損失、責任認定等。說明：該附件作為專業(yè)意見，用于指導(dǎo)雙方協(xié)商解決合同解除后的善后處理事宜。.7附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體程序，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為一：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應(yīng)承擔未按合同約定支付工程款的違約責任，賠償乙方因逾期付款造成的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的其他損失。.9違約行為二：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔未按合同約定完成工程的違約責任，賠償甲方因工程延誤造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因工程延誤造成的其他損失。.10違約行為三：第三方未能履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因未能履行職責而導(dǎo)致