2025年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園居間廠房合作合同

2025年度生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園居間廠房合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合作內(nèi)容一、合作項(xiàng)目：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園居間廠房二、合作期限：自____年____月____日至____年____月____日三、合作方式：甲方為乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助乙方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)尋找合適廠房，乙方支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。第三條居間服務(wù)費(fèi)用一、居間服務(wù)費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：1.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)為乙方提供符合要求的廠房信息。3.乙方在選定廠房后，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.乙方在簽訂廠房租賃合同時(shí)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第四條保密條款一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。二、保密期限：自本合同簽訂之日起至合作結(jié)束后的____年內(nèi)。第五條違約責(zé)任一、如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)為乙方提供符合要求的廠房信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。二、如乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。三、如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（居間方）簽字：____________________乙方（合作方）簽字：____________________甲方（居間方）蓋章：____________________乙方（合作方）蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入定義一、本合同中“第三方”是指除甲方（居間方）和乙方（合作方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入是指在合作過(guò)程中，由甲方或乙方或雙方共同邀請(qǐng)的，對(duì)合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的第三方。第九條第三方介入程序一、第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。三、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)不影響本合同的履行。第十條第三方責(zé)任與權(quán)利一、第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)該范圍內(nèi)的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和職責(zé)，提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍歸甲方和乙方。三、第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。第十一條第三方責(zé)任限額一、第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方和第三方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。三、責(zé)任限額的適用不排除甲方、乙方或第三方根據(jù)其他法律、法規(guī)或合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第十二條第三方介入費(fèi)用一、第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由三方協(xié)商確定。二、第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。三、第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十三條第三方介入的終止1.第三方未履行其協(xié)議義務(wù)或違反法律法規(guī)；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；3.第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果；4.第三方介入對(duì)合作項(xiàng)目的推進(jìn)產(chǎn)生負(fù)面影響。二、第三方介入終止后，三方應(yīng)就終止原因、費(fèi)用結(jié)算、后續(xù)事宜等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第十四條第三方介入信息的保密一、第三方在本合同項(xiàng)下獲得的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均屬于保密信息。二、第三方有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。三、保密期限自保密信息知悉之日起至本合同終止后____年內(nèi)。第十五條第三方介入的其他規(guī)定一、第三方介入不影響本合同中甲方、乙方和第三方各自的權(quán)利義務(wù)。二、本合同未盡事宜，三方應(yīng)協(xié)商解決。三、第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。四、本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)條款，如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)三方書面同意。五、本合同項(xiàng)下第三方介入的其他事項(xiàng)，由三方另行協(xié)商確定。第十六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效一、第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。二、第三方介入?yún)f(xié)議的生效不改變本合同的效力。三、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效不改變本合同中甲方、乙方和第三方各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每次支付的具體金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合作順利進(jìn)行。3.附件三：廠房信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明廠房的地理位置、面積、租金、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于乙方了解廠房情況，便于選擇合適的廠房。4.附件四：終止協(xié)議要求：明確終止原因、費(fèi)用結(jié)算、后續(xù)事宜等。說(shuō)明：用于規(guī)范終止合作的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)為乙方提供符合要求的廠房信息。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方未履行其協(xié)議義務(wù)或違反法律法規(guī)。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房信息，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。乙方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。第三方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房信息，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)簽訂廠房租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠