2025年度建筑工程竣工驗收合同管理規(guī)范

2025年度建筑工程竣工驗收合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方需進行建筑工程施工，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程投資：________________5.工程建設期限：________________二、竣工驗收1.竣工驗收時間：________________2.竣工驗收標準：按照國家有關建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。3.竣工驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后，組織有關單位進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。三、合同管理1.乙方應按照國家有關建筑工程質量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成工程。3.甲方應按照合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和管理。4.雙方應按照合同約定，及時解決工程中的問題，確保工程順利進行。四、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和管理，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：合同附件1.工程施工圖紙2.工程施工合同3.工程設計合同4.工程監(jiān)理合同5.其他有關合同及協議第三部分：合同履行情況記錄1.工程進度記錄2.工程質量記錄3.工程安全記錄4.工程環(huán)保記錄5.工程結算記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：第三方介入系基于合同履行需要，旨在提高工程質量和效率，保障合同雙方的合法權益，確保工程順利進行。2.第三方介入的程序：（1）經甲方和乙方協商一致，決定引入第三方；（2）雙方共同確定第三方介入的具體內容和方式；（3）甲方和乙方分別與第三方簽訂相應協議，明確第三方的責權利。三、第三方責權利劃分1.第三方的責任：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（3）對所提供的服務質量負責，因服務質量問題給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件；（3）對甲方和乙方的違約行為，有權提出異議并要求采取措施。3.第三方的義務：（1）按照合同約定，及時、準確地提供所需服務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，配合甲方和乙方進行工程驗收和結算。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的賠償責任，不得超過合同約定的賠償金額。2.賠償金額的確定：（1）合同中未約定賠償金額的，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）合同約定賠償金額的，以合同約定的金額為準。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方簽訂的協議，不影響本合同的有效性；（2）甲方應將第三方介入事項通知乙方，并確保乙方知曉相關協議內容。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方簽訂的協議，不影響本合同的有效性；（2）乙方應將第三方介入事項通知甲方，并確保甲方知曉相關協議內容。3.第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方應按照各自的協議履行義務，承擔相應的責任。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的內容，甲方和乙方應協商一致，并與第三方簽訂變更協議；（2）變更后的協議，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的解除：（1）如需解除第三方介入，甲方和乙方應協商一致，并與第三方簽訂解除協議；（2）解除后的協議，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本修正條款作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力；2.本修正條款未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準。說明：施工圖紙是工程施工的重要依據，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。2.工程施工合同詳細要求：合同應明確工程名稱、地點、規(guī)模、投資、建設期限、質量要求、安全要求、環(huán)保要求等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程的主要依據，雙方應嚴格遵守合同條款。3.工程設計合同詳細要求：合同應明確設計范圍、設計內容、設計標準、設計周期、設計費用等。說明：設計合同是設計單位履行設計職責的依據，設計單位應確保設計質量。4.工程監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責的依據，監(jiān)理單位應確保工程質量。5.工程勘察合同詳細要求：合同應明確勘察范圍、勘察內容、勘察標準、勘察費用、勘察期限等。說明：勘察合同是勘察單位履行勘察職責的依據，勘察單位應確保勘察數據的準確性。6.檢測機構報告詳細要求：報告應包含檢測項目、檢測方法、檢測結果、檢測結論等。說明：檢測報告是檢驗工程質量的重要依據，檢測機構應確保檢測結果的準確性。7.造價咨詢報告詳細要求：報告應包含工程造價計算、工程量清單、工程結算等。說明：造價咨詢報告是工程結算的重要依據，造價咨詢機構應確保造價計算的準確性。8.工程驗收報告詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據，驗收單位應確保驗收的客觀性和公正性。9.工程結算報告詳細要求：報告應包含工程結算依據、結算金額、結算結果等。說明：工程結算報告是工程結算的重要依據，結算單位應確保結算的準確性和合法性。10.其他相關文件說明：包括但不限于工程變更通知、工程延期申請、工程索賠申請等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方遭受工期延誤，乙方應賠償甲方因此產生的額外費用。2.甲方未按合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求進行監(jiān)督和管理。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的時間進行工程驗收，導致乙方遭受工程延期，甲方應賠償乙方因此產生的額外費用。3.第三方未按照合同約定履行職責，導致工程質量、安全、環(huán)保等方面存在問題。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應賠償甲方和乙方因此產生的損失。4.任何一方泄露合同秘密，給對方造成損失的。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經濟損失，乙方應賠償甲方損失。5.任何一方違反合