2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同示范文本（建設(shè)部發(fā)布）

2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同示范文本（建設(shè)部發(fā)布）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________2.工程地點(diǎn)：_____________________3.工程規(guī)模：_____________________4.工程類別：_____________________5.工程總投資：_____________________二、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收時(shí)間：_____________________2.竣工驗(yàn)收地點(diǎn)：_____________________3.竣工驗(yàn)收方式：_____________________4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.竣工驗(yàn)收組織：_____________________三、驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在竣工驗(yàn)收前完成工程各項(xiàng)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，確保工程符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）工程竣工驗(yàn)收資料；（3）工程竣工驗(yàn)收記錄；（4）工程竣工驗(yàn)收照片；（5）其他相關(guān)資料。四、驗(yàn)收費(fèi)用1.竣工驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收資料費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前向甲方提交驗(yàn)收費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，由甲方支付。五、驗(yàn)收結(jié)果1.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。2.竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用的_____%。2.乙方未按約定完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用的_____%。3.雙方因其他原因違約的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：_____________________乙方（施工單位）代表（簽字）：_____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：_____________________乙方（施工單位）蓋章：_____________________簽訂日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，參與建筑工程竣工驗(yàn)收過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決竣工驗(yàn)收過程中的問題。3.保證竣工驗(yàn)收過程的公正、公平、公開。三、第三方介入方式1.第三方可由甲方委托，也可由乙方推薦，經(jīng)甲方同意后介入。2.第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方推薦，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為第三方介入方，應(yīng)保持中立，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的合同修改1.在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)原合同進(jìn)行適當(dāng)修改，以適應(yīng)第三方介入后的工作要求。2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。八、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.若第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入后的合同解除（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。十一、本部分內(nèi)容為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：_____________________乙方（施工單位）代表（簽字）：_____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：_____________________乙方（施工單位）蓋章：_____________________簽訂日期：_____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在問題。說明：該報(bào)告應(yīng)包含工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。2.工程竣工驗(yàn)收資料要求：收集整理與竣工驗(yàn)收相關(guān)的各類文件、資料，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等。3.工程竣工驗(yàn)收記錄要求：記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。說明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收部位、驗(yàn)收結(jié)果、整改情況等。4.工程竣工驗(yàn)收照片要求：拍攝工程竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)照片，真實(shí)反映工程實(shí)際情況。說明：照片應(yīng)包含工程外觀、關(guān)鍵部位、設(shè)備設(shè)施等內(nèi)容。5.工程質(zhì)量保證書要求：由施工單位提供，證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程名稱、施工單位、工程概況、質(zhì)量保證期限等。6.工程保修合同要求：明確工程保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：保修合同應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。7.工程竣工驗(yàn)收備案表要求：由甲方提供，用于備案竣工驗(yàn)收結(jié)果。說明：備案表應(yīng)包含工程名稱、施工單位、工程概況、竣工驗(yàn)收結(jié)果等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付驗(yàn)收費(fèi)用的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用的_____%。2.違約行為：乙方未按約定完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用的_____%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.違約行為：甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用的10%。乙方在驗(yàn)收過程中未按要求提供相關(guān)資料，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用的5%。第三方在驗(yàn)收過程中未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方