2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同集錦

2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同集錦本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地地址：____________________2.場(chǎng)地面積：____________________平方米3.場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并具備安全、衛(wèi)生等條件；（2）甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修、改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的人員安全、消防等事宜；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途或未配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修、改造的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除與終止1.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.維修服務(wù)提供者：在租賃期間，為場(chǎng)地提供維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。4.維修服務(wù)提供者：（1）權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供質(zhì)量合格的維修服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的事項(xiàng)。2.雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。七、第三方介入的終止1.第三方介入后，如甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，第三方應(yīng)退出介入。2.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，第三方有權(quán)終止介入。八、本合同的修改與補(bǔ)充1.本合同在第三方介入過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。2.第三方有權(quán)參與本合同的修改與補(bǔ)充，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：本合同正本。2.場(chǎng)地租賃意向書(shū)：雙方達(dá)成初步意向的書(shū)面文件。3.場(chǎng)地平面圖：租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖。4.場(chǎng)地設(shè)施清單：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的清單及狀況描述。5.場(chǎng)地裝修方案：如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，需提供的裝修方案及效果圖。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證：乙方繳納相關(guān)費(fèi)用的憑證。8.第三方評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告。9.第三方擔(dān)保協(xié)議：如存在第三方擔(dān)保，需提供的擔(dān)保協(xié)議。10.第三方維修服務(wù)協(xié)議：如存在第三方維修服務(wù)，需提供的維修服務(wù)協(xié)議。11.其他：雙方認(rèn)為需要附加的任何其他文件或資料。附件要求及說(shuō)明：1.所有附件均為原件，如為復(fù)印件，需加蓋公章或由原件提供方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情形。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同內(nèi)容相沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。擅自改變場(chǎng)地用途或未配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修、改造的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未在約定日期前將場(chǎng)地交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約示例：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____