2025年度建筑工程施工許可證辦理包工合同書

2025年度建筑工程施工許可證辦理包工合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______（項(xiàng)目名稱）2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程預(yù)算：_______6.工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度和乙方提交的工程量清單，分階段支付工程款。2.工程款支付方式：_______3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前提交完整的工程量清單、發(fā)票及相關(guān)證明材料。4.甲方有權(quán)對乙方提交的工程量清單進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、漏報(bào)等情況，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。五、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境造成污染。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔有序。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。2.甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）施工許可證的辦理及跟進(jìn)；（2）工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等；（3）工程進(jìn)度款的支付審核；（4）工程變更、索賠處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過_______萬元。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超過賠償限額的部分，由第三方承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方的原因造成甲方或乙方損失的，其他方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方變更與替換1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。2.更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，并按照本合同約定履行職責(zé)。3.第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。七、合同解除與終止1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除或終止第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。2.第三方解除或終止職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方解除或終止職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等文件，由甲方提供，乙方需在施工前進(jìn)行審核。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格按照要求施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，由乙方根據(jù)施工圖紙及規(guī)范編制。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期等，由乙方編制。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，乙方應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。4.附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括自檢報(bào)告、甲方驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收合格證書等，由乙方在工程完工后提交。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等，由乙方在工程變更后提交。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，乙方應(yīng)確保變更的合理性和合規(guī)性。6.附件六：工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程索賠的原因、依據(jù)、金額、處理措施等，由乙方在發(fā)生索賠后提交。說明：工程索賠報(bào)告是處理工程索賠的重要文件，乙方應(yīng)確保索賠的合理性和合規(guī)性。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容的重要文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方在合同約定工期基礎(chǔ)上延誤10天，則應(yīng)支付_______元違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工修復(fù)費(fèi)用為_______元，則由乙方承擔(dān)。（3）甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方在合同約定支付節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)上延誤5天，則應(yīng)支付_______元違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)