2025年度崗?fù)ぷ赓U與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度崗?fù)ぷ赓U與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物及廣告位使用權(quán)1.租賃物：位于________________________的崗?fù)ぃǖ幌抻诜课?、土地、設(shè)施等。2.廣告位使用權(quán)：租賃物內(nèi)的廣告位使用權(quán)，具體位置為_(kāi)_______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的發(fā)票。四、廣告位使用規(guī)定1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進(jìn)行合法的廣告宣傳。2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德的內(nèi)容。3.乙方在廣告位上發(fā)布的廣告不得損害甲方的名譽(yù)，如因廣告內(nèi)容引起糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期提供租賃物或未保證租賃物的使用價(jià)值的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____倍。3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：________________________乙方法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確約定其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.監(jiān)管方：在合同履行過(guò)程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)在本合同中明確約定其監(jiān)管內(nèi)容、方式及責(zé)任。4.評(píng)估方：如需對(duì)租賃物或廣告位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)在本合同中明確約定其評(píng)估內(nèi)容、方法及責(zé)任。5.技術(shù)支持方：如需第三方提供技術(shù)支持，技術(shù)支持方應(yīng)在本合同中明確約定其支持內(nèi)容、方式及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.評(píng)估方：評(píng)估方在本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同。（2）義務(wù)：如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保；在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)管；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：按照約定履行監(jiān)管職責(zé)；對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：按照約定進(jìn)行評(píng)估；如實(shí)向甲乙雙方提供評(píng)估結(jié)果。5.技術(shù)支持方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)支持；確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物及廣告位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、履行廣告位使用規(guī)定。2.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。3.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。六、合同變更與解除1.如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：________________________乙方法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并附上相應(yīng)的照片作為附件。2.租賃物權(quán)屬證明文件：甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物使用說(shuō)明：甲方提供的租賃物使用說(shuō)明，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、安全注意事項(xiàng)等。4.廣告位使用權(quán)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明廣告位的面積、位置、使用限制等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：租賃物在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.租金支付憑證：乙方支付的租金憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.廣告內(nèi)容審批文件：乙方廣告內(nèi)容的審批文件，如廣告審核通過(guò)證明、廣告發(fā)布許可證等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，則需提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）租賃物不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）違反廣告位使用規(guī)定：甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。（3）廣告內(nèi)容違法：乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。（4）評(píng)估方未履行評(píng)估職責(zé)：評(píng)估方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。（5）技術(shù)支持方未履行技術(shù)支持職責(zé)：技術(shù)支持方應(yīng)退還技術(shù)支持費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方確定違約金為每月租金的1倍，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自改變租賃物用途，用于非法活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方立即停止，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.中介方未按約定履