2025年度公寓式酒店客房租賃及配套設施服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房租賃及配套設施服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方提供的酒店客房及配套設施，并愿意支付租金及相關(guān)費用；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條客房租賃1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃面積：_________________________平方米。1.4客房數(shù)量：_________________________間。第二條租金及支付方式2.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_________________________元。2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金為每日_________________________元。第三條配套設施及服務3.1甲方應保證酒店客房及配套設施的正常使用，包括但不限于：空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機等。（1）健身房：_________________________；（2）餐廳：_________________________；（3）會議室：_________________________；（4）停車場：_________________________；（5）其他服務：_________________________。第四條使用規(guī)定（1）愛護酒店設施，不得損壞或擅自移動；（2）不得在客房內(nèi)從事違法活動；（3）不得在客房內(nèi)吸煙；（4）不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.2乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應賠償甲方相應的損失。第五條違約責任5.1如甲方未按約定提供客房及配套設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付滯納金、解除合同等。5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________簽訂日期：_________________________附件：1.客房設施清單2.配套設施及服務清單第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、保險方等。8.2第三方介入條件8.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務或協(xié)助，應提前____天書面通知對方，并取得對方的同意。8.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、降低成本、保障合同履行或解決合同履行中的問題。8.3第三方責任8.3.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。8.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不符合約定，應承擔相應的違約責任。8.3.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如造成甲方或乙方的財產(chǎn)損失或人身傷害，應承擔相應的賠償責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于因第三方原因?qū)е碌目头吭O施損壞，第三方應賠償甲方人民幣_________________________元；（2）對于因第三方原因?qū)е碌囊曳截敭a(chǎn)損失，第三方應賠償人民幣_________________________元；（3）對于因第三方原因?qū)е碌娜松韨?，第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔賠償責任。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。8.5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對客房及配套設施進行必要的檢查和維護。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。8.6.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應遵守本合同的約定。8.6.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前____天書面通知對方，并取得對方的同意。8.7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方應承擔相應的責任。8.8第三方退出8.8.1如第三方因故退出，甲方或乙方應提前____天書面通知對方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。8.8.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求原第三方承擔相應的責任。8.9本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.10本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設施清單詳細要求：列出酒店客房內(nèi)所有設施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確客房設施情況，作為雙方驗收和維修的依據(jù)。2.配套設施及服務清單詳細要求：列出酒店提供的配套設施及服務內(nèi)容，包括但不限于健身房、餐廳、會議室、停車場等。說明：本清單作為合同附件，用于明確酒店提供的配套設施及服務，作為雙方使用和評價的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應載明保證金金額、繳納日期、甲方收款人信息等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金，作為甲方退還保證金的依據(jù)。4.乙方入住登記表詳細要求：登記表應包含乙方個人信息、入住日期、退房日期、入住人數(shù)等。說明：本登記表作為合同附件，用于記錄乙方入住信息，作為酒店管理和服務提供的依據(jù)。5.乙方入住須知詳細要求：須知應包含酒店入住規(guī)定、注意事項、客房使用規(guī)則等。說明：本須知作為合同附件，用于告知乙方入住酒店的相關(guān)規(guī)定，作為雙方遵守的依據(jù)。6.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)時間、項目、費用、維修人員等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄酒店設施的維修保養(yǎng)情況，作為雙方共同維護設施的證據(jù)。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務內(nèi)容，作為雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，則視為違約。2.甲方未按約定提供客房及配套設施責任認定標準：甲方未按約定提供客房及配套設施，導致乙方無法正常使用，視為違約。示例說明：若甲方未按約定提供空調(diào)設備，導致乙方無法正常使用客房，則視為違約。3.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方損失，視為違約。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合約定，導致客房設施損壞，則視為違約。4.乙方損壞客房設施責任認定標準：乙方在使用客房設施過程中，造成設施損壞，未按約定賠償，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中損壞客房