2025年度個(gè)人租房合同電子版下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同電子版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋裝修情況：_________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改造或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用1.水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月____日前，向供水、供電、燃?xì)獾认嚓P(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；（2）未按約定退還押金；（3）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改；（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞、改造或轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。二、第三方介入的情形1.中介方：指在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的第三方擔(dān)保公司。3.評(píng)估方：指對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋價(jià)值的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.律師事務(wù)所：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方律師事務(wù)所。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)于因擔(dān)保方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果，對(duì)于因評(píng)估方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的兩倍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的范圍，對(duì)于因律師事務(wù)所過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助甲乙雙方履行合同；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在乙方違約時(shí)，行使代償權(quán)；（2）義務(wù)：保證乙方履行合同義務(wù)；在代償后，有權(quán)向乙方追償。3.評(píng)估方：（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：收取律師服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方在合同履行過程中，僅提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方在合同履行過程中，僅提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。3.評(píng)估方與甲乙雙方：評(píng)估方在合同履行過程中，僅提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。4.律師事務(wù)所與甲乙雙方：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：中介方應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋實(shí)地查看、合同簽訂等手續(xù)，并在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。2.擔(dān)保方介入：擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，并在合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)。3.評(píng)估方介入：評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并在合同履行過程中，提供評(píng)估結(jié)果。4.律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，并在合同履行過程中，履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方變更及退出1.中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、律師事務(wù)所的變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.變更或退出后的第三方，應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方變更或退出后的權(quán)利義務(wù)，并確保合同繼續(xù)有效。八、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋租賃登記備案。3.房屋租賃合同：本合同正本及副本，用以明確甲乙雙方的租賃權(quán)利義務(wù)。4.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等描述，用以作為租賃期滿后房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按時(shí)支付租金。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.甲方提供的家具、家電清單：詳細(xì)列明甲方提供的家具、家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。8.乙方提供的家具、家電清單：詳細(xì)列明乙方提供的家具、家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.房屋及附屬設(shè)施維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（3）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）損壞、改造或轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂合同，中介方應(yīng)承擔(dān)違