2025年度景區(qū)住宿設施租賃合同

2025年度景區(qū)住宿設施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的景區(qū)住宿設施，乙方有意租賃該設施用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于_______的景區(qū)住宿設施，包括但不限于_______（具體設施清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租賃費用支付方式：_______（如分期支付，應明確每期支付金額及支付時間）。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方租賃該設施僅用于_______（具體用途），不得擅自改變租賃用途。六、租賃設施維護與管理6.1乙方應妥善保管租賃設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。6.2乙方應按照甲方要求，對租賃設施進行定期維護和保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U設施損壞，應承擔修復或賠償責任。七、租賃合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形的。7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃設施。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供擔保、咨詢、監(jiān)管等服務；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進行監(jiān)督或管理；（3）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）擔保方：在擔保范圍內(nèi)承擔相應的擔保責任；（2）中介方：在中介服務范圍內(nèi)承擔相應的中介責任；（3）監(jiān)管機構(gòu)：在監(jiān)管職責范圍內(nèi)承擔相應的監(jiān)管責任。四、第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的責權(quán)利如下：（1）擔保方：責任：在擔保范圍內(nèi)，對乙方的履約行為承擔連帶責任；權(quán)利：有權(quán)要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，按照擔保合同約定行使權(quán)利；義務：按照擔保合同約定，履行擔保義務。（2）中介方：責任：在中介服務范圍內(nèi)，對中介行為的真實性、合法性負責；權(quán)利：有權(quán)收取中介服務費用；義務：按照中介合同約定，提供中介服務。（3）監(jiān)管機構(gòu)：責任：在監(jiān)管職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)；權(quán)利：有權(quán)對違反合同的行為進行處罰；義務：按照法律法規(guī)和政策要求，履行監(jiān)管職責。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的角色和責任，僅限于其承擔的特定職責范圍內(nèi)，與其他各方責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的權(quán)益沖突，應優(yōu)先保障甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1任何一方如需變更第三方，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。七、第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方及具體職責；（3）簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。八、第三方介入費用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔。九、本部分修正條款的效力9.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十—、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃標的的所有權(quán)。1.2乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。1.3租賃設施清單：詳細列明租賃設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。1.4租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。1.5中介服務協(xié)議：如適用，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。1.6擔保合同：如適用，明確擔保方的擔保范圍、責任及雙方權(quán)利義務。1.7監(jiān)管機構(gòu)批準文件：如適用，證明第三方監(jiān)管機構(gòu)的合法授權(quán)。1.8合同履行情況報告：租賃期間，乙方應定期向甲方提交合同履行情況報告。1.9其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定退還租賃保證金，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租賃費用，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。（2）擅自改變租賃用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞租賃設施，乙方應承擔修復或賠償責任。2.3第三方違約行為及責任認定：（1）擔保方未履行擔保義務，導致乙方無法正常使用租賃設施，擔保方應承擔違約責任。（2）中介方未履行中介服務義務，導致合同無法履行，中介方應承擔違約責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)未履行監(jiān)管職責，導致合同無法履行，監(jiān)管機構(gòu)應承擔違約責任。示例說明：2.3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃設施，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務。甲方應支付乙方違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3.2乙方違約示例：乙方擅自將租賃設施用于非約定用途，導致甲方遭受損失。乙方應