2025年度房地產(chǎn)投資基金投資顧問協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資基金投資顧問協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資顧問）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（投資者）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方具備房地產(chǎn)投資基金投資顧問的資質(zhì)，具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和管理能力。2.乙方有意投資房地產(chǎn)投資基金，并希望甲方提供投資顧問服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資顧問服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對房地產(chǎn)投資基金市場進(jìn)行深入研究和分析，為乙方提供投資建議。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方選擇合適的房地產(chǎn)投資基金，并對其投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行投資決策，包括但不限于投資時(shí)機(jī)、投資比例等。1.5甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)投資顧問服務(wù)情況，包括但不限于投資收益、投資風(fēng)險(xiǎn)等。第二條投資顧問費(fèi)用2.1甲方向乙方提供投資顧問服務(wù)，乙方應(yīng)支付投資顧問費(fèi)用。2.2投資顧問費(fèi)用按年收取，具體金額為_______元。2.3投資顧問費(fèi)用應(yīng)在每年的_______日前支付。第三條保密條款3.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、投資顧問服務(wù)內(nèi)容、投資建議等予以保密。3.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容、投資顧問服務(wù)內(nèi)容、投資建議等。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定提供投資顧問服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.3乙方未按照約定支付投資顧問費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4如甲乙雙方任何一方不愿繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.5合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資顧問）簽字（或蓋章）：日期：_______乙方（投資者）簽字（或蓋章）：日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的概念與范圍8.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2.1提供投資建議或咨詢；8.2.2執(zhí)行投資決策；8.2.3進(jìn)行項(xiàng)目評估；8.2.4提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等支持服務(wù)；8.2.5協(xié)助進(jìn)行投資后的管理。第九條第三方的責(zé)任與權(quán)利9.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。9.2第三方的責(zé)任包括但不限于：9.2.1按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；9.2.2對提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)；9.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方的權(quán)利包括但不限于：9.3.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；9.3.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；9.3.3對甲方和乙方的行為提出建議或意見。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。10.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：10.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失；10.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。10.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，并以書面形式確認(rèn)。第十一條第三方介入的程序11.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。11.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求。第十二條第三方變更與退出12.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。12.3第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：13.1.1甲方對乙方的投資決策負(fù)責(zé)，對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；13.1.2乙方對自身的投資決策負(fù)責(zé)，對第三方的服務(wù)提出要求和建議；13.1.3第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。第十四條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系14.1本合同與第三方協(xié)議之間不構(gòu)成沖突，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。14.2如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.3第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十五條本合同與第三方責(zé)任的界定15.1本合同中關(guān)于第三方的責(zé)任界定，適用于第三方介入后的情況。15.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議追究第三方責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額的界定，適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問資質(zhì)證明文件要求：甲方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明甲方具備提供投資顧問服務(wù)的資質(zhì)。2.附件二：投資顧問服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。3.附件三：投資顧問服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)真實(shí)反映甲方提供投資顧問服務(wù)的全過程，包括咨詢、建議、評估等。說明：本附件用于證明甲方已按照協(xié)議提供投資顧問服務(wù)。4.附件四：投資決策記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的投資決策過程，包括投資時(shí)機(jī)、投資比例等。說明：本附件用于證明乙方的投資決策過程。5.附件五：投資收益與損失報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映投資收益與損失情況，包括投資收益、投資損失、投資回報(bào)率等。說明：本附件用于證明投資收益與損失情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對保密信息的處理義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供投資顧問服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供投資顧問服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間提供投資建議，導(dǎo)致乙方投資決策延遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付投資顧問費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付投資顧問費(fèi)用，如未支付或未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付投資顧問費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間提供評估報(bào)告，導(dǎo)致乙方投資決策延遲，乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)