2025年度智慧社區(qū)建設與運營合同示范文本39199

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設與運營合同示范文本39199本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)建設與運營服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________二、服務內(nèi)容（1）硬件設施建設：____________________（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)：____________________（3）系統(tǒng)集成：____________________（4）運維保障：____________________（1）社區(qū)管理：____________________（2）物業(yè)服務：____________________（3）居民服務：____________________（4）社區(qū)活動組織：____________________三、服務期限1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用及支付方式1.乙方提供智慧社區(qū)建設與運營服務的費用為：____________________（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%；（2）項目實施過程中，根據(jù)項目進度支付合同總額的____%；（3）項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%；（4）項目運營期間，按月支付運營費用，每月支付金額為：____________________五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后____年內(nèi)均有效。六、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在智慧社區(qū)建設與運營過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于任何與本項目無關(guān)的用途。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與智慧社區(qū)建設與運營過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方在項目實施過程中，需要借助第三方專業(yè)服務以提升項目質(zhì)量或效率；（2）甲方或乙方因自身原因無法完全履行合同義務，需委托第三方代為履行；（3）合同約定需要第三方介入的情形。2.第三方介入范圍：（1）硬件設施采購與安裝；（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)與升級；（3）系統(tǒng)集成與調(diào)試；（4）運維保障與維護；（5）物業(yè)服務與管理；（6）居民服務與活動組織；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。三、第三方責任界定1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯造成損失的，由相關(guān)責任方根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任。3.第三方責任限額：（1）第三方責任限額為：____________________（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自責任比例承擔。四、第三方權(quán)利義務1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應報酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件與協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)對甲方或乙方的相關(guān)工作提出建議。2.第三方義務：（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）確保工作質(zhì)量，按時完成工作任務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因、范圍及第三方基本信息。2.對方應在____個工作日內(nèi)答復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。3.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。六、第三方變更與解除1.甲方或乙方如需變更第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更原因及新第三方的基本信息。2.對方應在____個工作日內(nèi)答復是否同意變更，如不同意，應說明理由。3.如乙方變更第三方，應承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應向甲方或乙方提供相關(guān)服務。2.第三方與項目相關(guān)方（如供應商、承包商等）之間為獨立合同關(guān)系，第三方應與相關(guān)方自行簽訂合同，明確各方權(quán)利義務。3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。八、合同變更與解除1.如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔相應責任。九、其他1.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設與運營項目方案詳細要求：詳細描述項目目標、建設內(nèi)容、運營模式、技術(shù)路線、預期效果等。說明：本附件為項目實施的基礎文件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。2.附件二：智慧社區(qū)建設與運營合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，需甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的角色、職責、權(quán)利、義務、費用、違約責任等。說明：本附件為第三方介入項目的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：項目進度計劃詳細要求：詳細列出項目實施各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、驗收標準等。說明：本附件為項目實施的時間表，需甲乙雙方共同確認。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目實施過程、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：項目運營報告詳細要求：定期報告項目運營情況、居民滿意度、存在問題及改進措施等。說明：本附件為項目運營的監(jiān)督文件，需甲乙雙方共同確認。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在項目實施過程中的保密義務、保密范圍、違約責任等。說明：本附件為保護甲乙雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按時完成項目任務；（3）第三方未按約定履行職責；（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務；（5）甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時完成項目任務，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責，每逾期一日，應向甲乙雙方支付____%的違約金；（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方應于____年___