2025年個人房產抵押合同樣本（2篇）

2025年個人房產抵押合同樣本抵押合同范本甲方：（借款人全名）乙方：（貸款機構全稱）鑒于甲方為具備完全民事行為能力的成年人，且依法對其所擁有的房產享有抵押權；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產詳情1.甲方擁有坐落于（房產詳細地址）的房產一處，建筑面積約為（具體面積）平方米，產權證編號為（具體產權證號）。2.該房產系甲方自有產權，無任何法律爭議及權利限制。3.甲方同意將此房產作為抵押物，向乙方申請貸款。第二條貸款金額及利率條款1.甲方申請的貸款總額為（具體貸款金額）元人民幣。2.甲方同意按照乙方設定的利率（具體利率%）進行還款，還款方式采用等額本息/等額本金（根據(jù)實際情況選擇），還款期限為（具體年數(shù)）年。第三條抵押權設立1.甲方自愿將上述房產設定為抵押物，無條件地將抵押權授予乙方。2.乙方有權依據(jù)債權情況，對抵押物采取包括但不限于出售、處置、租賃等措施。第四條貸款用途聲明1.甲方承諾所借款項將用于合法合規(guī)的個人消費或相關投資活動。2.甲方需向乙方提供相應證明材料，明確貸款的具體用途。第五條抵押物保管與維護1.甲方應確保房產及其抵押物的完好，并維護其價值。2.甲方同意將房產產權證書交由乙方保管，直至貸款本息全部清償完畢。第六條違約責任1.若甲方未能按時還款或違反本合同其他任何條款，乙方有權采取合法手段追索債務并維護自身權益。2.發(fā)生違約情形時，甲方需向乙方支付逾期利息、違約金及相關費用。第七條合同變更與終止1.本合同未經雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，不得擅自修改、終止或解除。2.經雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應立即清償全部債務并辦理相關解除手續(xù)。第八條爭議解決機制1.本合同的解釋、爭議及糾紛應依據(jù)中華人民共和國法律及相關法規(guī)進行處理。2.雙方無法就爭議達成一致的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____年____月____日乙方簽字：____（代表/授權人簽字）日期：____年____月____日2025年個人房產抵押合同樣本（二）個人房產抵押借款協(xié)議書甲方：（借款人姓名）身份證號：居住地：乙方：（出借人姓名）身份證號：居住地：鑒于甲方因特定需求尋求資金，乙方同意提供一定數(shù)額的借款，為確保借款安全，甲方同意以其個人房產作為擔保，雙方達成如下條款：一、借款金額甲方將從乙方處借款人民幣（大寫）（小寫）元整。二、借款利率本借款的年（月，日）利率為%。三、借款期限借款期限自合同簽署日起，至（日期）結束，共計（天，月，年）。四、抵押物詳情甲方將位于（房產地址）的房產作為抵押，房產面積為（平方米），房產所有權為甲方所有。甲方需提供相關證明文件以便乙方辦理抵押登記。五、借款用途該筆借款的用途為（詳細說明借款目的）。六、還款方式1.甲方應按約定的還款計劃按時償還本金及利息。2.還款方式為（等額/等本/其他方式），還款頻率設定為（月/季/半年/年）。七、逾期還款規(guī)定1.如甲方未能按期歸還借款，應支付逾期利息，逾期利息按未還金額的（%）計算。2.若逾期超過（天，月，年），乙方有權要求甲方提前償還剩余本金及利息，并有權采取法律措施追究甲方責任。八、合同終止1.甲方在借款期滿時全額償還本金及利息后，本合同自動終止。2.如一方違約且在催告后仍未改正，另一方有權解除本協(xié)議。九、爭議解決雙方如對協(xié)議有爭議，應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何附加協(xié)議或修改，須以書面形式進行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：