2025年度城市綜合體地下車庫車位租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體地下車庫車位租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的城市綜合體地下車庫的車位，乙方愿意租賃上述車位，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的：位于____________________的城市綜合體地下車庫車位，車位編號為____________________。2.租賃面積：____________________平方米。二、租賃期限1.租賃起始日期：____________________。2.租賃結束日期：____________________。3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________四、車位使用與管理1.乙方在租賃期限內對租賃車位享有使用權，但不得轉租、轉借或擅自改變車位用途。2.乙方應遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，維護地下車庫的秩序和安全。3.甲方有權對地下車庫進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并采取必要措施減少對乙方的影響。五、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應交租金的____________________%作為滯納金。2.如乙方違反地下車庫管理規(guī)定，造成他人損害或地下車庫設施損壞，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償。3.如甲方未按約定提供車位或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除合同。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（車位出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（車位承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________附件：1.地下車庫車位平面圖2.地下車庫管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修保養(yǎng)方、保險方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方尋找車位承租方過程中，提供中介服務的第三方。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督車位租賃管理過程的第三方。3.咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.維修保養(yǎng)方：負責地下車庫車位的維修保養(yǎng)工作的第三方。5.保險方：為車位租賃提供保險服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同項下的責任限額為中介服務費用的____________________%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項下的責任限額為監(jiān)理服務費用的____________________%。3.咨詢方：咨詢方在本合同項下的責任限額為咨詢服務費用的____________________%。4.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在本合同項下的責任限額為維修保養(yǎng)服務費用的____________________%。5.保險方：保險方在本合同項下的責任限額為保險賠償金額的____________________%。四、第三方責權利1.中介方：責任：協(xié)助甲方尋找車位承租方，提供中介服務。權利：收取中介服務費用。限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：責任：監(jiān)督車位租賃管理過程，確保合同履行。權利：收取監(jiān)理服務費用。限制：不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。3.咨詢方：責任：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見。權利：收取咨詢服務費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.維修保養(yǎng)方：責任：負責地下車庫車位的維修保養(yǎng)工作。權利：收取維修保養(yǎng)服務費用。限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.保險方：責任：為車位租賃提供保險服務。權利：收取保險費用。限制：在保險范圍內承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動，包括但不限于租金支付、車位使用、合同履行等。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。4.第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。六、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方確認后生效。2.第三方變更后，原第三方在本合同項下的責任和權利由新第三方繼承。七、第三方介入的合同條款1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.第三方協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。八、第三方介入的合同終止1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決，并通知對方。2.第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫車位平面圖要求：詳細標注車位編號、位置、出入口等信息，并附有比例尺。說明：此圖為車位租賃的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.地下車庫管理規(guī)定要求：包括車位使用規(guī)則、安全須知、收費標準等內容。說明：乙方應遵守管理規(guī)定，確保地下車庫的正常運行。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：證明甲方具備車位出租的合法主體資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：證明乙方具備合法經營資格。5.第三方協(xié)議要求：第三方介入本合同事項時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：明確各方權利、義務和責任，確保合同履行。6.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方支付租金的證明。7.車位使用記錄要求：記錄乙方使用車位的起止時間、使用情況等。說明：用于核對車位使用情況，確保合同履行。8.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下車庫車位的維修保養(yǎng)情況。說明：確保車位處于良好狀態(tài)，延長車位使用壽命。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議事項簽訂的協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，減少糾紛。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議。說明：明確合同解除原因、責任及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反地下車庫管理規(guī)定，造成他人損害或地下車庫設施損壞。甲方未按約定提供車位或服務質量不符合約定。第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，支付應交租金的____________________%作為滯納金。乙方違反地下車庫管理規(guī)定：承擔相應的法律責任和經濟賠償。甲方未按約定提供車位或服務質量不符合約定：甲方應采取補救措施或解除合同，并賠償乙方損失。第三方未按協(xié)議履行職責：第三方承擔相應的法律責任和經濟賠償。3.違約示例說明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金5天，應支付滯納金為應交租金的____________________%。乙方損壞地下車庫設施：乙方損壞地下車庫設施，造成經濟損失5000元，乙方應承擔賠