2025年以租代售物業(yè)租賃合同常用版（三篇）

2025年以租代售物業(yè)租賃合同常用版租賃合同本租賃合同由以下雙方依法訂立，以資共同遵守：甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以租代售方式將其擁有的物業(yè)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況甲方同意將坐落于（物業(yè)地址）的物業(yè)，以租代售形式出租予乙方。該物業(yè)的具體信息如下：1.面積：詳述具體面積。2.格局：詳細(xì)描述物業(yè)的布局情況。3.設(shè)施：列舉物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施及狀況。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自本合同生效之日起算，至（到期日）終止。第三條租金及支付方式1.租金金額：雙方約定，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（租金金額）元。2.支付方式：租金采取月付制，乙方應(yīng)于每月的（支付日）前，通過（支付方式）向甲方支付當(dāng)月租金。3.滯納金：若乙方逾期支付租金，則需按日支付租金金額的（滯納金金額）作為滯納金。第四條押金1.押金金額：乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.押金用途：押金作為乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)及承擔(dān)物業(yè)損壞或遺失等責(zé)任的保證金。第五條房屋維修物業(yè)的日常維修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備更換、設(shè)施修理、墻體及地板維修等，均由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.違約情形：出現(xiàn)以下任一情形，均視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）擅自解除合同；（2）未經(jīng)許可擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施；（3）嚴(yán)重違反本合同其他條款。2.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第七條爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同及對方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。2.合同生效與保管：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人簽名：法定代表人簽名：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年以租代售物業(yè)租賃合同常用版（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日簽署，雙方同意遵循以下條款和條件進(jìn)行物業(yè)租賃。甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：____地址：____電話：____乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：____地址：____電話：____一、租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)描述：包括（房屋類型、面積、房間數(shù)量等）____3.租賃目的：____4.配套設(shè)施：____二、租賃期限1.起租日期為____年____月____日，租期為____年，至____年____月____日結(jié)束。2.租期結(jié)束后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金與支付方式1.總租金為____（大寫：____），乙方需每月支付。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。3.租金押金將在租賃期滿后退還乙方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、物業(yè)保養(yǎng)與維修1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)與維修，涵蓋房屋設(shè)施、管道、電氣設(shè)備等。2.乙方需按照使用規(guī)定合理使用物業(yè)，不得故意或重大過失損壞物業(yè)。3.若因乙方使用導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)補(bǔ)繳，并收取逾期利息。六、其他條款1.任何一方欲解除協(xié)議，需提前____天以書面形式通知對方。2.本協(xié)議附件包括：房屋租賃照片及損壞責(zé)任清單、各方身份證明文件復(fù)印件等。3.如需簽訂附屬協(xié)議，雙方可另行協(xié)商確定。4.任何對本協(xié)議的修改或修訂須經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽字。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽署日期：____2025年以租代售物業(yè)租賃合同常用版（三）物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____電話：____乙方（承租方）：姓名（單位名稱）：____法定代表人：____地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于____（地址）的物業(yè)出租予乙方用于特定租賃用途事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃物業(yè)概述與使用1.物業(yè)位置：具體坐落于____。2.用途界定：該物業(yè)僅限用于____。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.面積說明：物業(yè)使用面積為____平方米。5.租金條款：每月租金固定為人民幣____元整，租賃期內(nèi)租金不變。若需調(diào)整，須提前通知并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.支付安排：租金應(yīng)于每月首個工作日前支付至甲方指定賬戶。7.押金事宜：乙方需在合同簽訂時向甲方繳納人民幣____元整作為押金。租賃期滿且無物業(yè)損壞或違約情形時，押金全額退還。如有損壞或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還余額。8.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)依甲方標(biāo)準(zhǔn)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通報(bào)甲方處理。9.用途限制：物業(yè)用途僅限于上述約定，嚴(yán)禁用于非法經(jīng)營或違法行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)確保物業(yè)合法性，滿足乙方租賃需求。(2)維護(hù)乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)。(3)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時按約支付租金。(2)合理使用物業(yè)，保持其整潔與良好狀態(tài)。(3)禁止擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途。三、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.具體違約責(zé)任依違約情形及法律規(guī)定確定。四、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法