2025年度建筑裝修工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同

2025年度建筑裝修工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑裝修工程竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)合同甲方（建設(shè)單位）：_______地址：________________法定代表人：____________乙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______地址：________________法定代表人：____________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工程的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等進(jìn)行全面檢查，確保工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.乙方負(fù)責(zé)編制工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量評(píng)定、安全隱患排查、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收等內(nèi)容。3.乙方協(xié)助甲方辦理工程備案手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交備案申請(qǐng)、領(lǐng)取備案證明等。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤整改，直至問題得到妥善解決。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.本合同簽訂后，甲方支付乙方總額的_______%作為預(yù)付款；b.乙方完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付乙方總額的_______%；c.乙方協(xié)助甲方完成工程備案手續(xù)后，甲方支付乙方總額的_______%；d.乙方提供完整服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的_______%。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)提供必要的工程資料和設(shè)備，確保乙方順利開展工作；b.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；c.甲方應(yīng)配合乙方辦理工程備案手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和設(shè)備；b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理工程備案手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的竣工驗(yàn)收與備案服務(wù)；b.乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；c.乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并對(duì)資料保密。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_____________乙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_____________簽字蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在工程竣工驗(yàn)收與備案過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，參與其中并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；b.工程安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；c.環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；d.法規(guī)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲方、乙方或雙方共同認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合工程驗(yàn)收與備案的相關(guān)要求。a.對(duì)其出具的檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；b.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的直接后果負(fù)責(zé)；c.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因?qū)е碌膿p失負(fù)責(zé)。三、第三方責(zé)任限額a.第三方對(duì)甲方、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)不超過其服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任；b.第三方對(duì)工程驗(yàn)收與備案過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)不超過其服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算以合同簽訂之日的人民幣匯率為準(zhǔn)。四、第三方參與程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ酵▓?bào)，并說明第三方介入的原因、目的、類型等。2.雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。a.第三方根據(jù)甲方、乙方的需求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和方案；b.第三方按照工作計(jì)劃和方案，獨(dú)立開展相關(guān)工作；c.第三方完成工作后，向甲方、乙方提交相關(guān)報(bào)告或證明材料；d.甲方、乙方對(duì)第三方提交的報(bào)告或證明材料進(jìn)行審核，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行解釋或說明。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方在工程竣工驗(yàn)收與備案過程中的責(zé)任劃分如下：a.甲方對(duì)工程的整體質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等承擔(dān)主要責(zé)任；b.乙方對(duì)工程竣工驗(yàn)收與備案工作的組織實(shí)施承擔(dān)主要責(zé)任；c.第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與其他各方在工程驗(yàn)收與備案過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：a.第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，配合甲方、乙方的工作；b.甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，為其提供必要的條件和便利；c.第三方與其他各方在工程驗(yàn)收與備案過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并說明原因。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或調(diào)整驗(yàn)收與備案工作計(jì)劃。3.第三方退出后，其已完成的職責(zé)由甲方、乙方另行安排或指定第三方繼續(xù)履行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件中關(guān)于第三方介入的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量評(píng)定、安全隱患排查、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收等內(nèi)容，并由乙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：此報(bào)告為工程竣工驗(yàn)收的正式文件，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。2.工程備案申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫完整，包括工程基本信息、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編號(hào)、備案部門等，并由甲方、乙方及第三方共同簽字。說明：此表格為工程備案的正式文件，是辦理備案手續(xù)的必備材料。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由甲方、乙方及第三方共同簽字。說明：此協(xié)議為第三方參與服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.工程資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程資料，包括圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，并由甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)。說明：此清單為工程資料的匯總，確保工程資料的完整性和可追溯性。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方、乙方及第三方共同簽字。說明：此憑證為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等信息，并由爭(zhēng)議雙方及第三方共同簽字。說明：此記錄為爭(zhēng)議解決的書面證據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等，以證明其具備提供服務(wù)的能力。說明：此文件為第三方資質(zhì)的證明，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的乙方損失。示例：若甲方未在約定日期支付第一筆預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或備案手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲完成工作造成的甲方損失。示例：若乙方未在約定日期完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約