2025年度生態(tài)旅游度假區(qū)簡裝修房屋買賣合同

2025年度生態(tài)旅游度假區(qū)簡裝修房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______一、房屋基本情況1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋權(quán)屬證明：_______二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：_______元人民幣（大寫：_______）2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款_______元人民幣（大寫：_______）。2.2.2尾款：乙方在房屋交付使用前_______日內(nèi)支付尾款_______元人民幣（大寫：_______）。2.3付款方式及期限的具體約定如下：（1）首付款支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。（2）尾款支付方式：乙方應(yīng)于房屋交付使用前_______日內(nèi)，將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。三、房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.3驗收標準：乙方在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。四、稅費及費用承擔4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由_______方承擔。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由_______方承擔。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金。5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。8.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價款的_______%，且最高不超過_______元人民幣。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。8.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。8.5.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議或委托書約定執(zhí)行。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。（3）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方協(xié)商解決的事項，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6第三方變更8.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。8.6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.7第三方介入的費用8.7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書約定承擔。8.7.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲方承擔。8.8第三方介入的期限8.8.1第三方介入本合同的期限，按照合作協(xié)議或委托書約定執(zhí)行。8.8.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。8.9第三方介入的終止8.9.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方的介入：（1）本合同已履行完畢；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。8.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。8.10第三方介入的爭議解決8.10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同解決爭議的權(quán)利。8.11第三方介入的保密義務(wù)8.11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.12第三方介入的其他事項8.12.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.12.2第三方介入的其他事項，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，用以證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋裝修情況說明：由甲方提供，詳細說明房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修程度等。4.房屋設(shè)施清單：由甲方提供，列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。5.付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，用以證明乙方已支付房款。6.稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等稅費的繳納憑證。7.第三方合作協(xié)議或委托書：包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等，用以證明第三方的介入。8.房屋交接清單：由甲乙雙方共同簽署，用以證明房屋的交付和接收情況。9.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按約定時間交付房屋；1.2房屋存在質(zhì)量問題，不符合合同約定；1.3提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件；1.4違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：2.1未按約定時間支付房款；2.2未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.3違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。2.2責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：2.2.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金。2.2.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲方承擔修復(fù)費用或退還部分房款。2.2.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：2.3.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。2.3.2乙方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承