2025年度工業(yè)廠房土地使用權及建筑物轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房土地使用權及建筑物轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、轉讓范圍1.1本合同轉讓范圍為甲方擁有的位于_______（土地坐落）_______（土地面積）_______（土地用途）_______（土地使用權類型）_______（土地使用權期限）_______（土地使用權取得方式）的土地使用權及建筑物_______（建筑物用途）_______（建筑物面積）_______（建筑物結構）_______（建筑物竣工時間）_______（建筑物權屬證明文件編號）。二、轉讓價格及支付方式2.1本合同轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.3剩余的轉讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付。三、交付時間及方式3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將上述土地使用權及建筑物交付給乙方。3.2交付方式：甲方將土地使用權及建筑物交付給乙方，乙方應予以接收。四、稅費承擔4.1本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。五、違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付土地使用權及建筑物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：戊方（蓋章）：己方（蓋章）：庚方（蓋章）：辛方（蓋章）：壬方（蓋章）：癸方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同轉讓過程，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入形式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同前，提供中介服務，促成雙方達成轉讓意向。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方完善合同條款。（4）擔保方：為保證甲方或乙方的履行義務，提供擔保服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同轉讓過程中的責任限額如下：（1）中介方：若因中介方的原因導致本合同無法履行，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。（2）咨詢方：若因咨詢方提供的咨詢意見導致本合同無法履行，咨詢方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的_______倍。（3）評估方：若因評估方提供的評估結果導致本合同無法履行，評估方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的_______倍。（4）擔保方：若因擔保方未能履行擔保義務導致本合同無法履行，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。四、第三方責權利劃分4.1第三方在本合同轉讓過程中的責權利劃分如下：（1）中介方：負責提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成轉讓意向；有權收取中介服務費用。（2）咨詢方：有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)咨詢意見；無權收取與咨詢服務無關的費用。（3）評估方：有權對土地使用權及建筑物進行評估；無權收取與評估服務無關的費用。（4）擔保方：有權要求甲方或乙方提供相應的擔保措施；有權收取擔保費用。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同前，可邀請第三方介入本合同轉讓過程。（2）第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的責任、權利和義務。（3）第三方介入后，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。六、第三方介入?yún)f(xié)議（1）各方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方介入的形式及服務內容。（3）各方的責任、權利和義務。（4）違約責任及賠償方式。（5）爭議解決方式。（6）協(xié)議的生效、變更、解除和終止。七、第三方介入與本合同的關系7.1第三方介入本合同轉讓過程，不影響本合同的效力。7.2本合同與本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系。八、其他8.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。8.2本合同與本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：戊方（蓋章）：己方（蓋章）：庚方（蓋章）：辛方（蓋章）：壬方（蓋章）：癸方（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供加蓋甲方公章的復印件，確保土地使用權證信息的真實性。說明：土地使用權證是證明甲方擁有土地使用權的重要文件，附件中需提供復印件以便乙方核實土地權屬。2.建筑物產(chǎn)權證復印件要求：提供加蓋甲方公章的復印件，確保建筑物產(chǎn)權信息的真實性。說明：建筑物產(chǎn)權證是證明甲方擁有建筑物產(chǎn)權的重要文件，附件中需提供復印件以便乙方核實建筑物權屬。3.土地使用權及建筑物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明土地及建筑物的價值。4.土地使用權及建筑物轉讓合同要求：合同應包含甲乙雙方的權利義務、轉讓價格、交付時間等內容。說明：轉讓合同是甲乙雙方達成轉讓意向的重要文件，附件中需提供合同的原件或復印件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的責任、權利和義務，包括但不限于中介、咨詢、評估、擔保等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在轉讓過程中的角色和責任的文件，附件中需提供協(xié)議的原件或復印件。6.付款憑證要求：提供加蓋甲方公章的付款憑證，證明乙方已按約定支付轉讓價格。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務的重要文件，附件中需提供付款憑證的原件或復印件。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及到的其他相關文件，如銀行詢證函、工商登記證明等。說明：其他相關文件可能根據(jù)具體情況有所不同，附件中需提供相關文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地使用權及建筑物。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的_______%。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付土地使用權及建筑物，應向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價格。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的_______%。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付轉讓價格，應向甲方支付人民幣_______元整的違約金。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的責任。責任認定：第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔相應的違約責任。示例：若評估方未能按照約定提供準確的評估結果，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：因不可抗力導致