2025年度工業(yè)廠房土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、轉(zhuǎn)讓范圍1.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的位于_______（土地坐落）_______（土地面積）_______（土地用途）_______（土地使用權(quán)類型）_______（土地使用權(quán)期限）_______（土地使用權(quán)取得方式）的土地使用權(quán)及建筑物_______（建筑物用途）_______（建筑物面積）_______（建筑物結(jié)構(gòu)）_______（建筑物竣工時(shí)間）_______（建筑物權(quán)屬證明文件編號(hào)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付。三、交付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及建筑物交付給乙方。3.2交付方式：甲方將土地使用權(quán)及建筑物交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付土地使用權(quán)及建筑物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：戊方（蓋章）：己方（蓋章）：庚方（蓋章）：辛方（蓋章）：壬方（蓋章）：癸方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入形式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同前，提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方完善合同條款。（4）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：若因中介方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）咨詢方：若因咨詢方提供的咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）評(píng)估方：若因評(píng)估方提供的評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）擔(dān)保方：若因擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；無(wú)權(quán)收取與咨詢服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。（3）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)及建筑物進(jìn)行評(píng)估；無(wú)權(quán)收取與評(píng)估服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同前，可邀請(qǐng)第三方介入本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程。（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。六、第三方介入?yún)f(xié)議（1）各方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方介入的形式及服務(wù)內(nèi)容。（3）各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（4）違約責(zé)任及賠償方式。（5）爭(zhēng)議解決方式。（6）協(xié)議的生效、變更、解除和終止。七、第三方介入與本合同的關(guān)系7.1第三方介入本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程，不影響本合同的效力。7.2本合同與本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他8.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2本合同與本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：戊方（蓋章）：己方（蓋章）：庚方（蓋章）：辛方（蓋章）：壬方（蓋章）：癸方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證信息的真實(shí)性。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件，附件中需提供復(fù)印件以便乙方核實(shí)土地權(quán)屬。2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的復(fù)印件，確保建筑物產(chǎn)權(quán)信息的真實(shí)性。說(shuō)明：建筑物產(chǎn)權(quán)證是證明甲方擁有建筑物產(chǎn)權(quán)的重要文件，附件中需提供復(fù)印件以便乙方核實(shí)建筑物權(quán)屬。3.土地使用權(quán)及建筑物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地及建筑物的價(jià)值。4.土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向的重要文件，附件中需提供合同的原件或復(fù)印件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的角色和責(zé)任的文件，附件中需提供協(xié)議的原件或復(fù)印件。6.付款憑證要求：提供加蓋甲方公章的付款憑證，證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要文件，附件中需提供付款憑證的原件或復(fù)印件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及到的其他相關(guān)文件，如銀行詢證函、工商登記證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能根據(jù)具體情況有所不同，附件中需提供相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及建筑物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)及建筑物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評(píng)估方未能按照約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致