2025年度個(gè)人住房裝修貸款合同范本下載含房屋抵押條款

2025年度個(gè)人住房裝修貸款合同范本，含房屋抵押條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、貸款基本信息1.貸款人：_______2.借款人：_______3.貸款金額：_______4.貸款期限：_______5.貸款利率：_______6.還款方式：_______7.貸款用途：個(gè)人住房裝修二、房屋抵押信息1.抵押物名稱：_______2.抵押物地址：_______3.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.抵押物面積：_______5.抵押物評(píng)估價(jià)值：_______6.抵押物已抵押情況：_______三、合同條款1.貸款人保證按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為借款人提供合法、合規(guī)的貸款服務(wù)。2.借款人保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.借款人保證按照約定的期限、金額和方式向貸款人償還貸款本息。4.貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素調(diào)整貸款利率。5.借款人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并按照貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.抵押物在抵押期間，借款人不得擅自處置、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。7.借款人應(yīng)按時(shí)向貸款人支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)因抵押物保險(xiǎn)事故而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.貸款人有權(quán)在借款人未按約定償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。9.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。2.借款人未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。3.借款人擅自處置、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。五、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________借款人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人和借款人以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意2.貸款人和借款人應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌降慕槿?，并取得?duì)方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致貸款人或借款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。3.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致貸款人或借款人遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述第2款限制。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.貸款人和借款人應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不損害貸款人和借款人的合法權(quán)益。3.如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因貸款人或借款人的原因?qū)е聯(lián)p失，貸款人和借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)貸款人和借款人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)，向貸款人或借款人提出調(diào)整合同條款的建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。3.第三方應(yīng)保守貸款人和借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方變更1.如第三方需要更換或更換為新的第三方，貸款人和借款人應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方爭議解決1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，與貸款人或借款人發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方退出1.如第三方在合同執(zhí)行過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知貸款人和借款人，并采取必要措施確保合同的有效履行。2.第三方退出后，貸款人和借款人應(yīng)另行選擇新的第三方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由新的第三方繼承。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響貸款人和借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋借款人印章。說明：證明借款人對(duì)抵押房屋的所有權(quán)。2.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明的復(fù)印件，并加蓋抵押登記機(jī)構(gòu)印章。說明：證明抵押登記的合法性和有效性。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。說明：作為抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。4.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，并由借款人簽字。說明：作為貸款申請(qǐng)的書面文件。5.貸款合同要求：簽訂的貸款合同，雙方簽字并加蓋公章。說明：雙方就貸款事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：證明借款人的身份信息。7.借款人收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資條、納稅證明等。說明：證明借款人的還款能力。8.貸款用途證明要求：提供貸款用途的相關(guān)證明材料，如裝修合同、發(fā)票等。說明：證明貸款用途的真實(shí)性。9.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，雙方簽字并加蓋公章。說明：與第三方合作的相關(guān)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件。說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的需求，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定支付貸款本息，未按時(shí)支付的，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。示例：借款人每月應(yīng)償還貸款金額為人民幣10,000元，若連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)償還，則應(yīng)向貸款人支付違約金3,000元。2.借款人擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人在未告知貸款人的情況下，將抵押房屋出售，貸款人有權(quán)要求借款人賠償因此造成的損失。3.貸款人未按約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。示例：貸款人未按約定放款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金，