2025年二手房房屋租賃合同范文（2篇）

2025年二手房房屋租賃合同范文房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方則表達(dá)了對(duì)該房屋的租賃意愿并同意接受甲方的出租條件。雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋租金：4.租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）。2.乙方需提前支付全年（____個(gè)月）的租金，總計(jì)金額為元。3.乙方應(yīng)確保在每月的租金支付日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式足額支付租金至甲方提供的銀行賬戶(hù)。第三條房屋使用1.甲方同意將房屋出租給乙方，并承諾擁有合法的租賃權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。3.乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租、分割或以其他非法方式使用。4.乙方保證不將房屋用于任何非法活動(dòng)，且不違法違規(guī)占用公共資源。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因非乙方原因?qū)е碌姆课莶鸶?、損壞及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得擅自進(jìn)行鑿墻、拆門(mén)窗等改動(dòng)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方以便及時(shí)維修。第五條房屋安全1.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)備設(shè)施的安全性。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意安全，不得存放易燃易爆物品，不得使用危險(xiǎn)電器。第六條租賃期限1.租賃期限為一年（____個(gè)月），自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，需提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第七條合同解除1.合同期限屆滿(mǎn)且雙方不續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除。2.如乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，未按時(shí)支付租金等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰空房屋。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)合法出租房屋，并要求乙方按合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)、安全性，并按時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)租給他人。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用并享有房屋權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證房屋及其設(shè)施的正常使用。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得非法占用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條其他約定1.本合同的修訂和解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件包括房屋清單、房屋平面圖等。第十一條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如需修改本合同，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)并簽字確認(rèn)。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：2025年二手房房屋租賃合同范文（二）201-00-00房地產(chǎn)二次租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：住址：電話：鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，并有意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1物業(yè)名稱(chēng)：1.2物業(yè)位置：1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)與面積：1.4租賃用途：1.5租賃期：第二條租金及支付方式2.1總租金：人民幣（大寫(xiě)）____元整。2.2月租金：乙方每月支付租金____元整，應(yīng)支付給甲方。2.3租金支付日期：每月的____日。第三條押金及退還3.1押金總額：人民幣（大寫(xiě)）____元整。3.2簽訂合乙方需向甲方支付押金，押金不計(jì)利息。3.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還押金。第四條使用權(quán)與維修責(zé)任4.1租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該物業(yè)，并有義務(wù)合理使用和維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施。4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)外部的維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的內(nèi)部維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為應(yīng)付租金的____%。5.2若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條合同終止6.1租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。6.2在租賃期內(nèi)，如任何一方有提前終止合同的意愿，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第七條其他條款7.1對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：