2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)咨詢合同甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：甲方為更好地實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售目標(biāo)，特委托乙方提供2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)咨詢，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)項目進(jìn)行銷售代理服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)銷售市場分析、銷售策略、營銷方案、推廣策劃等咨詢服務(wù)。1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行客戶資源拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、客戶洽談等工作。二、代理期限2.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2甲方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用為_______元人民幣（大寫：_______元整），分_______期支付。3.2首期支付：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.3其余支付：_______元人民幣，于每個銷售節(jié)點(diǎn)后_______個工作日內(nèi)支付。3.4乙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及項目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營銷顧問、廣告代理、推廣服務(wù)商、技術(shù)支持服務(wù)商等，以及任何被甲方或乙方邀請或委托參與本合同項下業(yè)務(wù)的其他組織或個人。1.2第三方參與本合同項下的業(yè)務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任劃分2.1第三方在本合同項下承擔(dān)的具體責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。（2）第三方對甲方房地產(chǎn)項目的市場分析、銷售策略、營銷方案、推廣策劃等提供咨詢意見。（3）第三方協(xié)助甲方進(jìn)行客戶資源拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、客戶洽談等工作。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方、乙方的相關(guān)信息和資料。（3）在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。（3）在履行職責(zé)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免對甲方、乙方的權(quán)益造成損害。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受的直接?jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐艿拈g接經(jīng)濟(jì)損失。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。5.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議中甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方或原第三方承擔(dān)。六、爭議解決6.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)咨詢合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，可由甲方、乙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件本合同正本協(xié)議簽訂文件2.代理服務(wù)范圍明細(xì)房地產(chǎn)項目基本信息市場分析報告銷售策略及營銷方案推廣策劃方案3.第三方合作協(xié)議中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議營銷顧問合作協(xié)議廣告代理合作協(xié)議推廣服務(wù)商合作協(xié)議4.費(fèi)用支付憑證首期付款憑證各階段付款憑證5.服務(wù)質(zhì)量評估報告市場分析準(zhǔn)確性評估銷售策略有效性評估營銷活動效果評估6.客戶資料客戶基本信息客戶洽談記錄客戶反饋意見7.保密協(xié)議甲方保密協(xié)議乙方保密協(xié)議8.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議訴訟文件說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同相符。附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付費(fèi)用。未按約定提供項目資料。未按約定配合乙方進(jìn)行銷售活動。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未按約定配合乙方進(jìn)行銷售活動，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，如乙方無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。