2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.甲方擁有一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，需要進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。2.乙方具備智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)的專(zhuān)業(yè)能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合作項(xiàng)目。二、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方現(xiàn)有的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于功能優(yōu)化、性能提升、安全加固等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方現(xiàn)有的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于日常巡檢、故障排除、數(shù)據(jù)備份等。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方現(xiàn)有智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)支持，包括但不限于遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場(chǎng)支持等。三、合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方提交詳細(xì)的升級(jí)和維護(hù)方案及報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方應(yīng)在乙方提交的補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。3.乙方完成項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方擁有智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合作過(guò)程中所形成的任何技術(shù)成果，均歸乙方所有。3.甲方不得將乙方在合作過(guò)程中所形成的任何技術(shù)成果用于其他項(xiàng)目。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后仍具有法律效力。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。3.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)方案2.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)報(bào)價(jià)單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)服務(wù)提供商：提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)所需的技術(shù)服務(wù)。2.軟件開(kāi)發(fā)商：提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)所需的軟件產(chǎn)品。3.系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施和集成。4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和合同審核服務(wù)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時(shí)，需要引入第三方以完成項(xiàng)目。2.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，主動(dòng)邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目。3.任何一方在履行本合同時(shí)，因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)乙方因第三方原因造成的損失。2.第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在本合同附件中明確。3.如第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中約定，則默認(rèn)為乙方因第三方原因造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。c.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提出合理化建議。a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。c.按時(shí)完成工作任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。3.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方僅就其自身職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)與甲方或乙方發(fā)生關(guān)系。3.甲方或乙方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督，僅限于第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。4.第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書(shū)面同意。六、第三方介入的審批程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。3.如甲方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的變更程序1.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更第三方，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否同意變更。3.如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的終止程序1.如第三方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其參與項(xiàng)目。2.任何一方終止第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明終止原因。3.第三方在項(xiàng)目終止后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事務(wù)。九、補(bǔ)充條款1.本合同附件中未明確的事項(xiàng)，以本合同為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方服務(wù)內(nèi)容3.第三方費(fèi)用預(yù)算4.第三方責(zé)任限額協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)升級(jí)的目標(biāo)、范圍、時(shí)間表、預(yù)期效果、技術(shù)路線(xiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本方案是乙方根據(jù)甲方需求制定的，用于指導(dǎo)系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)的具體工作。2.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：列出系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)的詳細(xì)費(fèi)用，包括但不限于軟件開(kāi)發(fā)、硬件升級(jí)、人工成本等。說(shuō)明：本報(bào)價(jià)單是乙方根據(jù)項(xiàng)目需求提供的，用于雙方協(xié)商確定最終合作費(fèi)用。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、過(guò)往項(xiàng)目案例等。說(shuō)明：本證明用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施、系統(tǒng)集成等。說(shuō)明：本內(nèi)容是第三方根據(jù)項(xiàng)目需求提供的，用于明確其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)。5.第三方費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。說(shuō)明：本預(yù)算是第三方根據(jù)項(xiàng)目需求提供的，用于雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能造成的損失的責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議用于保障甲方利益，確保第三方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等達(dá)成保密協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)的驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果和存在問(wèn)題。說(shuō)明：本報(bào)告用于證明系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)工作的完成情況，為后續(xù)費(fèi)用支付提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他