2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議

2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工總承包單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______鑒于甲方具備綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目施工總承包資質(zhì)，乙方擬將其2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目委托甲方進(jìn)行施工總承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______6.項(xiàng)目建設(shè)工期：_______二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理項(xiàng)目的施工總承包工作；（2）甲方按照乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工總承包任務(wù)；（4）甲方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)資料、文件等進(jìn)行歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確；（5）甲方對(duì)乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量；（6）甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行防治。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、資金籌措等前期工作；（2）乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）乙方按照合同約定，及時(shí)向甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求；（4）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（5）乙方按照合同約定，按時(shí)支付工程款；（6）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。四、質(zhì)量保證1.甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求；2.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工期保證1.甲方按照合同約定的工期，按時(shí)完成施工總承包任務(wù)；2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同解除與終止1.在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工總承包單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：（1）為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）乙方或甲方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，需要第三方提供解決方案。2.第三方介入條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需求；（2）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確責(zé)任范圍，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.超過(guò)責(zé)任限額的處理：（1）若第三方責(zé)任損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)；（2）超出部分的處理方式由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、審批、驗(yàn)收等工作。2.第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。3.第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)職責(zé)；3.甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。七、違約責(zé)任1.若甲方、乙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工總承包單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______第三方（_______）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單、設(shè)備清單等。3.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。4.施工合同：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同價(jià)款、支付方式等。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量。7.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)：記錄工程進(jìn)度及相應(yīng)的支付金額。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。9.工程結(jié)算書(shū)：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的結(jié)算金額及支付方式。10.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收情況。11.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：記錄項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)情況。12.安全生產(chǎn)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施及驗(yàn)收情況。13.專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等相關(guān)證明文件：證明項(xiàng)目涉及的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.保險(xiǎn)合同：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。15.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、材料清單等；未按合同約定組織施工，導(dǎo)致工期延誤；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等；未按時(shí)支付工程款；未按合同約定組織竣工驗(yàn)收；未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失；未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、文件等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款，按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款，按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償；未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、文件等，按每日萬(wàn)分之五向甲方或乙方支付違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金：100萬(wàn)元×10天×0.0005=5000元。2.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，延