2025年度旅游度假區(qū)商鋪長期租賃管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)商鋪長期租賃管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)商鋪長期租賃管理服務合同甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條商鋪租賃基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第三條租金調整3.1在租賃期限內，如遇國家政策調整導致租金標準變動，甲方有權按照調整后的標準調整租金，并提前____個月通知乙方。第四條商鋪使用4.1乙方租賃商鋪僅用于________________經營活動。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，須事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。第五條商鋪維修及保養(yǎng)（1）因甲方原因造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。6.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)服務提供方等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據本合同約定需要引入第三方提供專業(yè)服務；（2）為了保障本合同的履行，甲方或乙方需要第三方提供擔保；（3）根據法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方參與本合同的履行；（4）雙方一致同意的其他第三方介入情形。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的服務費用承擔有限責任，責任限額為人民幣____元；（2）擔保方：擔保方對本合同項下的擔保責任承擔有限責任，責任限額為人民幣____元；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同項下的監(jiān)管責任承擔有限責任，責任限額為人民幣____元；（4）評估方：評估方對本合同項下的評估責任承擔有限責任，責任限額為人民幣____元；（5）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方對本合同項下的維修保養(yǎng)服務責任承擔有限責任，責任限額為人民幣____元。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用或報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應的義務；（3）第三方有權根據本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或擔保，不涉及甲方和乙方之間的其他權利義務關系。5.2甲方和乙方應按照本合同約定，獨立承擔各自的權利義務，第三方不承擔甲方和乙方之間的責任。5.3甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。六、第三方變更6.1如需變更第三方，甲方和乙方應書面通知對方，并經對方同意后，方可變更。6.2第三方變更后，原第三方在本合同項下的權利義務由變更后的第三方繼承。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議，應參照本合同第七條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》正本一份，雙方各執(zhí)一份。2.《商鋪租賃合同》副本一份，存檔一份。3.《商鋪租賃合同》電子版一份，存儲于甲方和乙方指定的電子設備中。5.《商鋪租賃合同》簽訂雙方的法定代表人或授權代表簽字的委托書復印件。7.《商鋪租賃合同》簽訂雙方就合同條款協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或備忘錄。8.《商鋪租賃合同》簽訂雙方就商鋪現狀及租賃條件的確認書。9.《商鋪租賃合同》簽訂雙方就租金支付方式、時間及方式的確認書。10.《商鋪租賃合同》簽訂雙方就商鋪維修保養(yǎng)責任的確認書。11.《商鋪租賃合同》簽訂雙方就違約責任及爭議解決的確認書。12.《商鋪租賃合同》簽訂雙方就第三方介入的確認書及相關協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或合同專用章。所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。所有附件均需在合同簽訂之日起____個工作日內提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則應支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪的結構和用途。責任認定標準：乙方應恢復商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自對商鋪進行裝修，導致商鋪結構受損，乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供商鋪，或提供的商鋪存在嚴重質量問題，甲方應賠償乙方損失。4.違約行為：甲方未按約定進行商鋪的維修保養(yǎng)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在商鋪出現問題時及時進行維修保養(yǎng)，導致商鋪損壞嚴重，甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：乙方未按約定進行商鋪的維修保養(yǎng)。責任認定標準：乙方應承擔違約