2025年二手房購房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年二手房購房協(xié)議經(jīng)典版二手房購房協(xié)議甲方（買方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系地址：____。乙方（賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系地址：____。鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本條款1.甲方同意購買乙方擁有的位于____（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋類型為____，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。2.雙方商定該房屋的售價為____萬元。甲方承諾一次性支付房屋的全部金額，并自購房協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)完成相關(guān)房屋過戶手續(xù)。第二條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保證1.乙方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議、糾紛或其他權(quán)屬問題。2.乙方應(yīng)向甲方提供完整、有效的房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)法定文件。3.若經(jīng)權(quán)威機(jī)關(guān)認(rèn)定房屋權(quán)屬存在問題，乙方須無條件退還甲方已支付的房款，并賠償因此產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。第三條交付房屋和相關(guān)設(shè)施條件1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。2.交付的房屋需滿足以下具體條件（詳細(xì)列舉相關(guān)設(shè)施和附件）。第四條付款方式1.甲方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向乙方支付定金____萬元作為購房保證金。2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____天內(nèi)，將剩余購房款項支付給乙方。3.乙方提供房屋權(quán)屬證明后，甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式完成購房款項的支付。第五條稅費和其他費用1.房屋過戶所涉及的稅費由甲方承擔(dān)。2.本次交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用（如公證費、中介費等），亦由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付購房款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購房款項____%的違約金。2.若乙方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款項____%的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給任何第三方。2.本協(xié)議附件包括（詳細(xì)列舉各種附件）。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日2025年二手房購房協(xié)議經(jīng)典版（二）二手房買賣協(xié)議締約雙方：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有意將其房產(chǎn)出售給乙方，且雙方已就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成共識。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)權(quán)證編號：3.房產(chǎn)建筑面積：4.房產(chǎn)類型：（如公寓、別墅、平房等）5.房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修狀況：二、房產(chǎn)交易價格與支付方式1.乙方購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方支付房款的安排如下：a.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付（大寫）（小寫）元作為定金。b.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)向甲方支付（大寫）（小寫）元，作為交易尾款及稅費。3.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)交接1.過戶手續(xù)a.乙方需提供完整身份證明、戶口簿、購房合同等必要文件。b.甲方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)的過戶資料。c.雙方應(yīng)商定產(chǎn)權(quán)過戶的時間和地點，并約定由乙方承擔(dān)過戶費用。四、房產(chǎn)交付與驗收1.房產(chǎn)交付a.乙方支付完全部購房款項后，甲方應(yīng)立即向乙方交付房產(chǎn)及配套設(shè)施。b.乙方需在（天數(shù)）內(nèi)對房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并書面反饋意見。c.若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改，并重新交付。2.房產(chǎn)驗收a.房產(chǎn)驗收以雙方共同簽署的房產(chǎn)交接書為依據(jù)。b.乙方在驗收時，應(yīng)核實房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況是否與協(xié)議相符。c.如乙方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)書面提出并要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.如任一方違反協(xié)議，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決1.在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，應(yīng)提交（地點）仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁裁決。甲方：簽字：日期：住址：乙方：簽字：日期：住址：2025年二手房購房協(xié)議經(jīng)典版（三）二手房購房協(xié)議書賣方：（賣方姓名）買方：（買方姓名）賣方身份證號：買方身份證號：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于買方對賣方所持有的房產(chǎn)表達(dá)明確的購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.賣方同意出售的房產(chǎn)信息如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）土地使用權(quán)證號：（如適用，提供土地使用權(quán)證號）土地使用年限：（如適用，提供土地使用年限）2.房屋附屬設(shè)施：該房產(chǎn)包含以下附屬設(shè)施（詳細(xì)列出）。3.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)當(dāng)前狀況良好，無任何權(quán)屬爭議，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、交易價格與支付方式1.雙方約定，本次房產(chǎn)交易的總價款為（具體金額），買方將按照協(xié)議約定的時間和方式支付給賣方。2.買方在本協(xié)議簽訂后（具體時間），需向賣方支付定金（具體金額）。3.雙方同意，在房產(chǎn)交易過程中，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅費，其中房屋過戶的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)。三、過戶與交割1.雙方約定，本協(xié)議簽訂后（具體時間）內(nèi)，將辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶的具體流程及所需材料，由雙方共同協(xié)商后，由買方負(fù)責(zé)辦理。3.房產(chǎn)過戶完成后，雙方將在（具體時間）內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交割。四、違約責(zé)任1.若賣方在簽訂本協(xié)議后違反約定，拒絕交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求返還已支付的定金，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。2.若買方在簽訂本協(xié)議后違反約定，拒絕支付房款或提前解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，已支付的定金將不予退還。五、其他條款1.雙方同意，本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書副本、土地使用權(quán)證書副本（如有）、附屬設(shè)施清單等。簽訂日期：賣方簽