2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同示例

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方需要進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程，以提高建筑物的節(jié)能性能和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方具備進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程的資質(zhì)和能力，愿意承接該工程；3.甲方和乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就綠色建筑節(jié)能改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程投資：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第三條工程工期3.1工程總工期為：________________________3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)完成工程前期準(zhǔn)備工作；3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)完成主體工程；3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)完成附屬工程；3.5乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；4.2乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.3因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；6.2工程費(fèi)用包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；6.3甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的________________________%作為預(yù)付款；6.4工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付當(dāng)月完成工程量的________________________%；6.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________內(nèi)支付剩余工程款的________________________%；6.6甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________內(nèi)辦理建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)；7.2保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；7.3保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金；8.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.4因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，本合同終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙；2.工程施工方案；3.工程進(jìn)度計(jì)劃；4.工程費(fèi)用清單；5.保險(xiǎn)合同。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入的范圍（1）設(shè)計(jì)階段：提供設(shè)計(jì)服務(wù)、審查設(shè)計(jì)方案等；（2）施工階段：提供施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、檢測服務(wù)等；（3）驗(yàn)收階段：進(jìn)行工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測等；（4）其他：根據(jù)合同約定或甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的引入與選擇.3第三方介入的引入甲方和乙方可根據(jù)工程需要引入第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。.4第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足工程需求。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.5第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.6第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出意見和建議；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。四、第三方責(zé)任限額的明確.7責(zé)任限額的約定（1）設(shè)計(jì)責(zé)任限額：________________________元整；（2）施工監(jiān)理責(zé)任限額：________________________元整；（3）材料供應(yīng)責(zé)任限額：________________________元整；（4）設(shè)備安裝責(zé)任限額：________________________元整；（5）檢測服務(wù)責(zé)任限額：________________________元整。.8超過責(zé)任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，超過約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。五、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。.10乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合同約定。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。.11甲方與乙方的劃分甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的變更與解除.12變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。.13解除如第三方無法履行合同約定或存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。七、其他.14本部分為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。.15本部分未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并注明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。附件2：工程施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：工程施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)、合理、可行。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段的施工時(shí)間、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)明確、具體、可執(zhí)行。附件4：工程費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等明細(xì)。說明：工程費(fèi)用清單是結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。附件5：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同是保障工程安全的重要文件，應(yīng)合法、有效。附件6：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)具體、明確。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)客觀、真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣500元。（2）未按時(shí)提供工程資料：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程10天，則應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。（2）工程質(zhì)量不合格