2025年度建筑項目監(jiān)理合同補充協議書

2025年度建筑項目監(jiān)理合同補充協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯系電話：_________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯系電話：_________________鑒于甲方委托乙方對2025年度建筑項目進行監(jiān)理，雙方經友好協商，達成如下補充協議：一、監(jiān)理范圍及內容工程名稱：_________________工程地點：_________________工程規(guī)模：_________________工程總投資：_________________工程類別：_________________2.監(jiān)理內容包括但不限于：（1）施工圖紙及技術標準的審查；（2）施工組織設計的審查；（3）施工進度、質量的監(jiān)督檢查；（4）工程安全、環(huán)境保護的監(jiān)督檢查；（5）工程變更及合同履行的監(jiān)督；（6）工程竣工質量驗收；（7）其他與工程監(jiān)理相關的工作。二、監(jiān)理期限1.本協議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。（1）制定監(jiān)理計劃；（2）組織監(jiān)理人員進場；（3）建立監(jiān)理檔案。三、監(jiān)理費用及支付方式1.本協議監(jiān)理費用為人民幣____元。2.支付方式：（1）乙方進場后，甲方支付監(jiān)理費用的____%；（2）監(jiān)理期間，甲方按月支付監(jiān)理費用的____%；（3）監(jiān)理驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的____%。四、監(jiān)理人員的權利與義務1.乙方有權對施工過程中的設計變更、施工質量、施工進度等問題提出意見和建議。2.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和工程合同約定履行監(jiān)理職責。3.乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的資質和專業(yè)技術水平。4.乙方應對監(jiān)理過程中的保密工作負責。五、保密條款1.雙方對本合同及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得將本合同的內容或履行過程中的任何信息泄露給第三方。六、違約責任1.若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付____%的違約金。2.若乙方未按時完成監(jiān)理任務，應向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：_________________乙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、評估機構等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）在監(jiān)理過程中，發(fā)現需要第三方進行檢測、評估或咨詢；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本協議項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致監(jiān)理工作出現失誤，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____%；（2）第三方在執(zhí)行本協議過程中，因違反國家法律法規(guī)或本協議約定，造成甲方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）第三方在執(zhí)行本協議過程中，因不可抗力導致監(jiān)理工作出現失誤，造成甲方損失的，第三方不承擔賠償責任。四、第三方責任劃分1.第三方在本協議項下的責任劃分如下：（1）第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，不承擔監(jiān)理工作中的其他責任；（2）第三方在執(zhí)行本協議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協議約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在執(zhí)行本協議過程中，應配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。五、第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方根據項目需要，向對方提出第三方介入的申請；（2）對方同意后，雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方在本協議項下的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，應按照本協議約定，履行相應的監(jiān)理職責。六、第三方介入的監(jiān)督1.甲方和乙方對第三方介入的監(jiān)理工作應進行監(jiān)督，具體包括：（1）審查第三方提供的服務內容、服務標準和質量；（2）監(jiān)督第三方在執(zhí)行本協議過程中的工作進度和質量；（3）對第三方的工作提出意見和建議。七、第三方介入的變更1.在第三方介入過程中，如需變更第三方服務內容、服務標準或質量要求，甲方和乙方應協商一致，并與第三方簽訂補充協議。八、第三方介入的終止（1）監(jiān)理工作已完成或達到合同約定的終止條件；（2）第三方無法繼續(xù)履行本協議約定的職責；（3）甲方和乙方協商一致，決定終止第三方介入的監(jiān)理工作。九、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協商解決。2.本協議一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：_________________乙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：_________________第三方簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理計劃要求：詳細列出監(jiān)理工作內容、時間安排、人員配備等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的基礎，應確保監(jiān)理工作有序進行。2.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現的問題及處理措施。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，有助于追溯問題和責任。3.施工圖紙及技術標準審查意見要求：對施工圖紙及技術標準的合規(guī)性、合理性進行審查，提出修改意見。說明：確保施工圖紙及技術標準的正確性和可行性。4.施工組織設計審查意見要求：對施工組織設計的合理性、安全性進行審查，提出修改意見。說明：確保施工組織設計的科學性和可行性。5.工程變更及合同履行監(jiān)督記錄要求：記錄工程變更情況、合同履行情況，確保變更和合同履行符合規(guī)定。說明：保障工程變更和合同履行的合規(guī)性。6.工程安全、環(huán)境保護監(jiān)督檢查記錄要求：記錄工程安全、環(huán)境保護措施落實情況，確保施工安全、環(huán)境保護。說明：保障施工安全、環(huán)境保護工作的順利進行。7.工程竣工質量驗收報告要求：對工程竣工質量進行驗收，提出驗收意見。說明：確保工程竣工質量符合規(guī)定。8.監(jiān)理檔案要求：整理、歸檔監(jiān)理過程中的各類文件、資料。說明：便于監(jiān)理工作的追溯和管理。9.第三方服務協議要求：明確第三方在本協議項下的權利、義務和責任。說明：確保第三方服務與監(jiān)理工作的協調和配合。10.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序和責任。說明：保障爭議的及時、有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應在2025年1月1日前支付監(jiān)理費用，但實際支付時間為2025年2月1日，則甲方應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成監(jiān)理任務。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應在2025年1月1日前完成監(jiān)理任務，但實際完成時間為2025年2月1日，則乙方應向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身原因導致監(jiān)理工作出現失誤。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____%。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現失誤，導致甲方損失人民幣____元，則第三方應賠償甲方____元。4.雙方違約行為及責任認定：違約行為：違反保密條款，泄