2025年度智能建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同變更補(bǔ)充協(xié)議

2025年度智能建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同變更補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同變更補(bǔ)充協(xié)議甲方（監(jiān)理單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________一、變更事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目總投資：____________________4.項(xiàng)目工期：____________________5.監(jiān)理范圍：____________________6.監(jiān)理費(fèi)用：____________________7.監(jiān)理方式：____________________8.監(jiān)理內(nèi)容變更：____________________二、變更原因及依據(jù)1.變更原因：____________________2.變更依據(jù)：____________________三、變更內(nèi)容1.項(xiàng)目總投資調(diào)整為：____________________2.項(xiàng)目工期調(diào)整為：____________________3.監(jiān)理范圍調(diào)整為：____________________4.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整為：____________________5.監(jiān)理方式調(diào)整為：____________________6.監(jiān)理內(nèi)容具體調(diào)整如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照變更后的項(xiàng)目總投資、工期、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用和監(jiān)理方式，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對(duì)變更后的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。（3）按照變更后的監(jiān)理內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.乙方責(zé)任：（1）按照變更后的項(xiàng)目總投資、工期、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用和監(jiān)理方式，提供必要的配合和支持。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。（3）按照變更后的監(jiān)理內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（監(jiān)理單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方（監(jiān)理單位）和乙方（建設(shè)單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。（2）第三方與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議。（3）甲方或乙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行協(xié)議過程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.第三方責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）在履行協(xié)議過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合甲方和乙方的管理要求。（3）如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方是合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）第三方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。3.第三方與施工單位的關(guān)系：（1）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)與施工單位保持良好溝通，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）施工單位應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)主合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限、變更責(zé)任等事項(xiàng)。3.變更協(xié)議的簽訂，不影響主合同其他條款的效力。七、爭議解決1.第三方在履行協(xié)議過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________甲方（監(jiān)理單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第三方代表：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、總投資、工期、監(jiān)理范圍等基本信息。說明：本附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，為監(jiān)理工作的開展提供依據(jù)。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理流程等。說明：本附件用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展，確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。3.監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作記錄等。說明：本附件用于具體指導(dǎo)監(jiān)理人員的工作，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.乙方施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)，確保施工活動(dòng)的有序進(jìn)行。6.甲方設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：本附件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更，確保變更的合法性和有效性。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件用于記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果，為項(xiàng)目交付使用提供依據(jù)。8.項(xiàng)目監(jiān)理日志詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作發(fā)現(xiàn)的問題、監(jiān)理工作建議等。說明：本附件用于記錄監(jiān)理工作的全過程，為項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目資料。未按合同約定配合監(jiān)理工作。（2）乙方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（3）第三方違約：未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。未按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。甲方未按合同約定配合監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的質(zhì)量、進(jìn)度和投資損失。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）第三方違約：第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第三方未按