2025年度家庭住宅裝修設計與施工一體化合同

2025年度家庭住宅裝修設計與施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對位于________________的住宅進行裝修，乙方愿意承接該項目的裝修設計與施工一體化業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度家庭住宅裝修設計與施工一體化項目2.項目地點：________________3.項目面積：________________平方米4.項目風格：________________5.項目預算：人民幣________________元二、設計內(nèi)容1.乙方負責甲方住宅的裝修設計，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、材料選擇、風格定位等。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審核。3.甲方對設計方案有最終決定權，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改和完善。4.設計費用：人民幣________________元，由甲方支付。三、施工內(nèi)容1.乙方負責甲方住宅的裝修施工，包括但不限于水電改造、防水、瓷磚鋪設、木作、油漆、潔具安裝等。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工，并確保工程質(zhì)量。3.施工過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。4.施工費用：人民幣________________元，由甲方支付。四、工期1.設計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.施工階段：自設計審核通過之日起____個月。五、付款方式1.設計費用：甲方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付。2.施工費用：甲方在施工過程中分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付：人民幣________________元，作為開工保證金。（2）中期支付：人民幣________________元，在工程進度達到50%時支付。（3）竣工支付：人民幣________________元，在工程竣工驗收合格后支付。六、質(zhì)量保證1.乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，如因施工質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.乙方應在施工過程中，對施工質(zhì)量進行嚴格控制，確保工程質(zhì)量。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。七、違約責任1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成設計或施工，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十、附件1.項目設計方案2.施工圖紙3.付款計劃表4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲乙雙方合作關系的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、分包商等。第三方介入合同事項需經(jīng)甲乙雙方同意，并由乙方負責引入。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方與乙方建立聯(lián)系，促成合同的簽訂，并提供咨詢服務。2.監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、費用等方面，確保施工過程符合合同要求。3.材料供應商：為項目提供符合合同規(guī)定的建筑材料，并承擔材料質(zhì)量責任。4.分包商：由乙方負責引入，承擔部分施工任務，并按照合同約定向乙方負責。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在引入合同關系中的責任，以促成合同簽訂前的中介服務費為責任限額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、費用等方面的責任，以監(jiān)理合同中約定的費用為責任限額。3.材料供應商：材料供應商對材料質(zhì)量的責任，以材料采購合同中約定的質(zhì)量保證期限和賠償金額為責任限額。4.分包商：分包商對施工任務的責任，以分包合同中約定的質(zhì)量保證期限和賠償金額為責任限額。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：獲得合同簽訂前的中介服務費。（2）義務：為甲方提供咨詢服務，協(xié)助甲方了解乙方及項目情況。2.監(jiān)理方：（1）權利：根據(jù)監(jiān)理合同，對工程質(zhì)量、進度、費用等方面進行監(jiān)督。（2）義務：在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方和乙方，并提出整改意見。3.材料供應商：（1）權利：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。（2）義務：對提供的材料質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔相應責任。4.分包商：（1）權利：按照分包合同，完成分包范圍內(nèi)的施工任務。（2）義務：對分包工程的質(zhì)量、進度、安全等方面負責，并按照合同約定向乙方負責。五、第三方介入程序1.乙方在引入第三方前，應與甲方協(xié)商一致，并征得甲方同意。2.乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的責權利。3.甲方、乙方、第三方應共同遵守本合同約定，確保項目順利進行。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方、第三方應按照本合同及各自協(xié)議，履行合同義務。2.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔相應責任。3.甲方、乙方在第三方介入過程中，應保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方、第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本部分修正內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。九、本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.中介服務協(xié)議2.監(jiān)理合同3.材料采購合同4.分包合同5.其他相關協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計方案：要求：詳細的設計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：設計方案需符合甲方需求和設計規(guī)范，并由乙方簽字確認。2.施工圖紙：要求：施工圖紙需詳細、準確，包含施工細節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙應由乙方負責編制，并在施工前提交甲方審核。3.付款計劃表：要求：明確每個付款階段的金額、時間節(jié)點及支付條件。說明：付款計劃表需由乙方制定，并在合同簽訂后提交甲方確認。4.材料采購合同：要求：合同中需明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應商信息等。說明：材料采購合同應由乙方與材料供應商簽訂，并提交甲方備案。5.分包合同：要求：分包合同中需明確分包工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費用等。說明：分包合同應由乙方與分包商簽訂，并提交甲方備案。6.監(jiān)理合同：要求：監(jiān)理合同中需明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理報告等。說明：監(jiān)理合同應由乙方與監(jiān)理方簽訂，并提交甲方備案。7.中介服務協(xié)議：要求：協(xié)議中需明確中介服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：中介服務協(xié)議應由乙方與中介方簽訂，并提交甲方備案。8.其他相關協(xié)議：要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他協(xié)議，如設備租賃協(xié)議、運輸協(xié)議等。說明：其他相關協(xié)議需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按約定時間完成設計方案。施工方未按約定時間完成施工任務。甲方未按約定支付款項。乙方未按約定提供合格材料或施工。第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準：設計方未按時完成設計方案，每延誤一日，需向甲方支付____元違約金。施工方未按時完成施工任務，每延誤一日，需向甲方支付____元違約金。甲方未按約定支付款項，每逾期一日，需向乙方支付____元違約金。乙方未按約定提供合格材料或施工，導致甲方損失，乙方需承擔相應賠償責任。第三方未按約定履行其職責，導致甲方損失，第三方需承擔相應賠償責任。3.違約責任示例：設計方因設計失誤導致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方因此遭受損失人民幣____