2025年度冷鏈物流貨物堆放場地租賃及維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流貨物堆放場地租賃及維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________住所：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________住所：____________________________鑒于：2.乙方需要租賃上述場地用于存儲冷鏈物流貨物，并要求甲方提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場地及維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.租賃場地位于：____________________________2.租賃面積：____________________________平方米3.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用1.乙方需支付甲方場地租賃費(fèi)用，租金為每月每平方米____元，按月結(jié)算；2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________三、場地使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)保證在場地內(nèi)存儲的貨物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得存儲違禁品或易燃易爆物品；3.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于清掃、照明、消防設(shè)施檢查等；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/天；2.如乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方法定代表人（簽名）：____________________________乙方法定代表人（簽名）：________________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入范圍a.提供場地租賃、維護(hù)的相關(guān)咨詢服務(wù)；b.提供貨物運(yùn)輸、倉儲管理的第三方物流服務(wù)；c.提供場地建設(shè)、改造的相關(guān)技術(shù)服務(wù)；d.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的第三方咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方介入服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲方和乙方在第三方介入服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方介入服務(wù)合同的規(guī)定履行各自義務(wù)；3.如因甲方或乙方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入服務(wù)合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入服務(wù)合同1.甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入服務(wù)合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；a.第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容；b.第三方介入服務(wù)期限；c.第三方介入服務(wù)的責(zé)任限額；d.第三方介入服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入服務(wù)的違約責(zé)任。六、第三方介入服務(wù)費(fèi)用1.第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入服務(wù)合同中明確；2.第三方介入服務(wù)費(fèi)用支付方式：按照第三方介入服務(wù)合同約定的方式支付。七、第三方介入服務(wù)變更1.如需變更第三方介入服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任限額等，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入服務(wù)合同中予以明確；2.任何變更均需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。八、第三方介入服務(wù)終止1.第三方介入服務(wù)合同終止情形：a.第三方介入服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；e.第三方介入服務(wù)合同約定的其他終止情形。2.第三方介入服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入服務(wù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。九、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入服務(wù)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、爭議解決1.如甲乙雙方與第三方在履行本合同或第三方介入服務(wù)合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同及其附件、第三方介入服務(wù)合同構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議；2.本合同及其附件、第三方介入服務(wù)合同的修改、補(bǔ)充或變更，均需書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施等。場地使用規(guī)則：包括場地使用時(shí)間、限制、安全規(guī)定等。租賃場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：明確甲方應(yīng)提供的場地維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入服務(wù)合同附件：第三方介入服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目。第三方介入服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。第三方責(zé)任限額說明：明確第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任和賠償限額。3.甲方提供的場地設(shè)施清單：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施列表：包括照明、消防、排水等設(shè)施。設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況。4.乙方存儲貨物清單：貨物種類及數(shù)量：詳細(xì)列明存儲在場地內(nèi)的貨物種類和數(shù)量。貨物存儲要求：包括存儲條件、安全措施等。5.甲方提供的維護(hù)服務(wù)記錄：場地清潔記錄：記錄場地清潔的時(shí)間、范圍和效果。設(shè)施維護(hù)記錄：記錄設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。6.乙方支付租金記錄：支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。支付確認(rèn)函：甲方收到租金后的確認(rèn)函。7.違約行為及處理記錄：違約行為清單：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。違約處理措施：包括違約金、賠償金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的2%。2.乙方擅自改變場地用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止擅自改變場地用途的行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將場地用于非冷鏈物流貨物存儲，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)立即提供維護(hù)服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)進(jìn)行場地清潔，乙方有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供貨物運(yùn)輸服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.任何一方泄露合同內(nèi)容：違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方存儲貨物信息，甲方