2025年度合租房合同范本（含房屋使用限制條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本（含房屋使用限制條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________一、房屋租賃基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋設(shè)施：____________________1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣____________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。三、押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。四、房屋使用限制條款4.1乙方僅限于自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于任何非法用途。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為。4.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，應(yīng)事先征得甲方同意。4.5乙方不得在房屋內(nèi)從事任何有噪音、污染、影響他人正常生活的活動。五、物業(yè)管理費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費用，并按物業(yè)管理規(guī)定繳納。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)利解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。6.3乙方有權(quán)利解除合同，但應(yīng)提前____日通知甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。9.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，委托第三方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。9.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問題。9.2.3雙方同意的其他第三方介入情況。9.3第三方責(zé)任限額：9.3.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)或履行義務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的_____%。9.3.3第三方的責(zé)任限額在本合同約定的租金總額范圍內(nèi)，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。9.4第三方責(zé)任劃分：9.4.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)或履行義務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.4.2若因甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4.3若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同項下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.5第三方介入程序：9.5.1甲方或乙方需在第三方介入前，以書面形式通知對方。9.5.2通知內(nèi)容包括：第三方名稱、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。9.5.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.5.4甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本送達(dá)對方。9.6第三方費用承擔(dān)：9.6.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)或履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方或乙方承擔(dān)。9.6.2甲方或乙方應(yīng)在收到第三方費用清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。9.7第三方變更：9.7.1任何一方在合同履行期間，需更換第三方服務(wù)提供者的，應(yīng)提前____日通知對方，并取得對方同意。9.7.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。9.8第三方爭議解決：9.8.1第三方在提供本合同項下的服務(wù)或履行義務(wù)過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.1本合同第九條為本合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書：為本合同正本，包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的詳細(xì)條款等。2.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，作為房屋損壞情況認(rèn)定的依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。6.第三方協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需為原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.所有附件均需在合同簽訂之日起____日內(nèi)提交。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。1.3乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，未征得甲方同意。1.4乙方在房屋內(nèi)從事有噪音、污染、影響他人正常生活的活動。1.5乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。1.6甲方未按時交付房屋。1.7甲方未按時退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4乙方在房屋內(nèi)從事有噪音、污染、影響他人正常生活的活動，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.5乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.7甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.違約示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。3.2乙方擅自改變房屋內(nèi)墻壁顏色，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)一只寵