2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)合同

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的規(guī)定，對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督方案。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。3.乙方完成本合同約定的服務(wù)質(zhì)量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。4.若乙方未按合同約定完成服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方未按合同約定完成服務(wù)質(zhì)量時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成質(zhì)量監(jiān)督工作；（3）對(duì)乙方在質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行整改。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行核實(shí)，確保質(zhì)量監(jiān)督工作的順利進(jìn)行；（3）在甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)質(zhì)量。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行保密；（3）在質(zhì)量監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出整改意見。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)活動(dòng)的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)工程需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測、評(píng)估等；（2）合同履行過程中，因工程質(zhì)量問題需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案；（3）因法律法規(guī)、政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，需要第三方參與監(jiān)督服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定執(zhí)行。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)工程需要，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)工程質(zhì)量問題提出專業(yè)意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對(duì)工程質(zhì)量和信息安全負(fù)責(zé)，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的決定，不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案。五、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)就第三方介入的合同履行事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的合同履行，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、第三方變更1.若合同履行過程中，因工程需要或其他原因，需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方承擔(dān)。3.甲方、乙方與新第三方之間應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方退出1.若合同履行過程中，第三方因自身原因或其他原因退出，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)方式。3.甲方、乙方與退出后的第三方之間應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方、乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)合同》正本2.《質(zhì)量監(jiān)督方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交，內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)督范圍、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方法、監(jiān)督周期、監(jiān)督人員、監(jiān)督設(shè)備等。3.《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交，內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量狀況、存在的問題及原因分析、整改建議等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方、乙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.《終止協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確終止原因、終止后的處理事宜等。7.《工程質(zhì)量問題整改記錄》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)記錄工程質(zhì)量問題的整改情況，包括整改措施、整改時(shí)間、整改效果等。8.《工程質(zhì)量檢測報(bào)告》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，并向甲方提交檢測報(bào)告。9.《工程安全文明施工檢查記錄》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)工程安全文明施工進(jìn)行檢查，并向甲方提交檢查記錄。10.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保存支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提交《質(zhì)量監(jiān)督方案》。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交《質(zhì)量監(jiān)督方案》，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）乙方未按合同約定提交《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。（3）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成甲方損失人民幣_(tái)______元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。（4）甲