2025年度五星級度假酒店客房租賃合同范本

2025年度五星級度假酒店客房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的_______五星級度假酒店客房，具體房間號為_______。1.2客房面積：_______平方米。1.3客房設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、押金及退還4.1乙方租賃客房時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將客房恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。五、客房使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用客房，愛護(hù)客房設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房管理制度，不得在客房內(nèi)從事違法活動。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)提供客房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的，是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。三、第三方介入的方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及糾紛解決。（2）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。（3）評估機(jī)構(gòu)：對客房的租賃價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評估。（4）維修服務(wù)提供商：對客房設(shè)施進(jìn)行維修或保養(yǎng)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于其提供的咨詢、推薦等服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。（2）法律顧問：對于其提供的法律咨詢，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，法律顧問不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)法律問題。（3）評估機(jī)構(gòu)：對于其提供的評估結(jié)果，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。（4）維修服務(wù)提供商：對于其提供的維修或保養(yǎng)服務(wù)，如因維修或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方的責(zé)任劃分6.1第三方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對客房的租賃價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評估，但不對評估結(jié)果造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（4）維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對客房設(shè)施進(jìn)行維修或保養(yǎng)，但不對維修或保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。七、第三方的變更和解除7.1如第三方因自身原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或解除。7.2第三方變更或解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保各方權(quán)益得到保障。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單：詳細(xì)列明客房內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等。2.客房租賃協(xié)議：雙方簽訂的正式租賃協(xié)議文本。3.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金后的收據(jù)。4.租金支付憑證：乙方支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.客房設(shè)施維修記錄：客房設(shè)施維修過程中的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.客房檢查報(bào)告：租賃期滿或合同解除時(shí)，由第三方機(jī)構(gòu)對客房進(jìn)行檢查的報(bào)告。7.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。8.法律文件：涉及合同履行的法律文件，如律師函、仲裁裁決書等。9.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房間設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列明客房內(nèi)所有設(shè)施，確保雙方對設(shè)施情況有明確了解。2.客房租賃協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。3.押金收據(jù)：收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額、收取日期等信息。4.租金支付憑證：憑證應(yīng)能證明租金已實(shí)際支付。5.客房設(shè)施維修記錄：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.客房檢查報(bào)告：報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映客房設(shè)施狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.法律文件：文件應(yīng)合法有效，具有法律效力。9.其他相關(guān)文件：文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，有助于合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供客房，或提供的客房不符合合同約定。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金，或擅自改變客房結(jié)構(gòu)，損壞客房設(shè)施。（3）第三方違約：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或造成合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（3）第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任示例：（1）甲方違約：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方違約：因乙方