2025【合同范本】建筑施工裝飾的合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主與承包商就建筑施工裝飾工程達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，業(yè)主七個(gè)工作日內(nèi)支付給承包商。第三條工期3.1本工程合同約定的工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的瑕疵責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地和施工條件；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得干涉承包商的正常施工；（5）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付質(zhì)保金。5.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工；（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；（5）質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的10%作為違約金。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因一方遲延履行或者不履行，導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期結(jié)束之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保不違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方的身份、資質(zhì)等信息，確保合同基礎(chǔ)信息的準(zhǔn)確性。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，依法開具相關(guān)發(fā)票，遵守稅務(wù)法規(guī)。4.工程質(zhì)量和工期應(yīng)符合合同約定，雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：設(shè)立工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)，由業(yè)主和承包商共同派員組成，定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程按期保質(zhì)完成。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。6.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場。解決辦法：合同終止或解除后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行后合同義務(wù)，及時(shí)辦理手續(xù)，確保施工現(xiàn)場的清理和恢復(fù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供施工場地、資金等條件，并支付合同價(jià)款。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工工程，并保證工程質(zhì)量。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程設(shè)計(jì)、材料、人工、設(shè)備等所有費(fèi)用。4.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的一定比例的合同價(jià)款，在工程驗(yàn)收合格并履行完合同約定的質(zhì)保期后支付給承包商。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償，用于補(bǔ)償因違約所造成的損失。6.工期：指合同約定的完成工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.建筑施工裝飾工程：適用于各類建筑物的內(nèi)外墻面、地面、天花板的施工及裝飾工程。2.土木工程項(xiàng)目：適用于橋梁、道路、隧道等土木工程項(xiàng)目的施工及裝飾工程。3.室內(nèi)外裝修工程：適用于住宅、商業(yè)空間、辦公場所等室內(nèi)外裝修工程。4.景觀園林工程：適用于公園、廣場、庭院等景觀園林項(xiàng)目的施工及裝飾工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，共同保護(hù)生態(tài)環(huán)境。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.材料及設(shè)備清單：包括工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等相關(guān)施工組織管理文件。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。6.付款憑證：包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行