城市建設(shè)施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________城市建設(shè)施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的城市建設(shè)施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行建設(shè)，位于__________（項(xiàng)目地址），并已具備相關(guān)建設(shè)條件；承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本城市建設(shè)施工合同。本合同的目的在于明確雙方在城市建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。具體內(nèi)容包括：工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、費(fèi)用支付、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任等方面。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行，為我國(guó)城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同工程的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____億元整（小寫(xiě)）：￥____億元。該價(jià)格包括但不限于工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)、管理、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同價(jià)格采用分期支付方式，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主在收到承包商提交的正式發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按月支付已完工程量的80%的進(jìn)度款。承包商需按月提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)發(fā)票。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主在收到承包商提交的正式發(fā)票后60日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的95%。（4）質(zhì)量保證金：合同總價(jià)5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，分兩次退還。其中，2.5%在竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)退還；剩余2.5%在竣工驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)退還。3.支付條件業(yè)主每次支付款項(xiàng)前，承包商需提交以下資料：（1）正式發(fā)票；（2）工程進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他業(yè)主要求的相關(guān)資料。4.支付保障若業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。逾期付款違約金按逾期付款金額的0.05%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行合作，確保工程的順利進(jìn)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（2）達(dá)到國(guó)家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足業(yè)主的合理要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)承包商應(yīng)以下服務(wù)：（1）施工期間必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)；（2）工程驗(yàn)收合格后，為期一年的質(zhì)量保修服務(wù)；（3）在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修和處理。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并必要的施工條件；（2）承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成工程，并確保工程安全。4.變更在合同履行過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決：（1）業(yè)主需求調(diào)整；（2）設(shè)計(jì)文件或施工圖紙變更；（3）不可抗力因素。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更范圍、時(shí)間和費(fèi)用。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合同內(nèi)容等所有信息，應(yīng)承擔(dān)以下保密義務(wù)：（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）使用對(duì)方的保密信息時(shí)，僅限于合同目的范圍內(nèi)；（3）采取必要措施，確保保密信息不被泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。2.爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決爭(zhēng)議：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，確保對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合同內(nèi)容不受泄露。同時(shí)，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)積極尋求解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽署甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，需確保以下事項(xiàng)：（1）甲乙雙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）甲乙雙方簽署本合同時(shí)，需有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)文件；（3）甲乙雙方應(yīng)在合同文本上簽字、蓋章，并將簽署后的合同文本互換留存