2025年新世界大廈委托管理合同修改

2025年新世界大廈委托管理合同修改甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理事項描述1.管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對2025年新世界大廈進行全面的委托管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。2.管理目標乙方應(yīng)確保新世界大廈的安全、整潔、有序，并提升大廈的整體形象和居住品質(zhì)。二、管理期限1.管理起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，管理期限為______年。2.管理終止時間管理期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。三、管理費用1.費用構(gòu)成管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、設(shè)施維護費、安保費等。2.費用支付管理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將當月費用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)大廈實際情況調(diào)整管理要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：按時支付管理費用，配合乙方開展管理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因?qū)е鹿芾矸?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供管理服務(wù)。對甲方提供的與大廈相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。五、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方進入大廈進行管理，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于大廈運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、合同解除1.解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進行。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日