2025年二手房買賣交易合同協(xié)議（2篇）

2025年二手房買賣交易合同協(xié)議二手房買賣交易合同協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋的合法所有人，具備完全的出售權(quán)利；乙方在充分了解房屋狀況的基礎(chǔ)上，同意購(gòu)買該房屋。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就該房屋的買賣交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.交易房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋用途：5.建筑結(jié)構(gòu)：6.房屋所在樓層：7.電梯配置情況：有/無第二條房屋權(quán)屬情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：2.房屋土地使用證號(hào)：3.房屋權(quán)屬人信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條房屋交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.付款方式：首付款：人民幣（大寫）____元整（￥____）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。貸款情況：乙方擬通過貸款方式支付部分或全部購(gòu)房款。甲方同意乙方貸款購(gòu)房，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行放款之日起____日內(nèi)，將貸款部分支付給甲方。尾款：人民幣（大寫）____元整（￥____）。乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。尾款支付前，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋質(zhì)量，甲方需提供相關(guān)證明文件。第四條房屋交接手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、裝修等）全面交付乙方使用，并清空房屋內(nèi)所有物品。2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定情況，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決。如甲方無法解決問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方完成付款后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付乙方。第六條稅費(fèi)1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及證照費(fèi)用，依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。2.若因甲方違反國(guó)家稅收政策或未按時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受罰款或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方貸款1.乙方如選擇貸款購(gòu)房，需在簽訂本合同時(shí)向甲方提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，并完成貸款手續(xù)。2.貸款獲批并放款后，乙方應(yīng)在放款之日起____日內(nèi)將貸款部分支付給甲方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失（包括但不限于違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。2.若甲方違約導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的____%。3.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的購(gòu)房款不予退還，且乙方還需承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同約定的義務(wù)和責(zé)任在雙方履行完畢后自動(dòng)解除。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房買賣交易合同協(xié)議（二）甲方（賣方）：____（姓名/名稱）乙方（買方）：____（姓名/名稱）鑒于甲乙雙方就甲方擬出售的以下二手房之交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整向甲方購(gòu)買上述房屋，雙方確認(rèn)以該價(jià)格作為本次交易的基準(zhǔn)。2.上述交易價(jià)格已包含房屋本身及其所有附屬設(shè)施、設(shè)備、配套設(shè)施等全部權(quán)益。三、房屋交割1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋的交割手續(xù)。2.在交割前，甲方需確保所售房屋在法律上無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，且房屋實(shí)際情況與本協(xié)議描述相符。四、交割程序1.甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在房屋交割時(shí)向甲方提交相應(yīng)的付款憑證。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋過戶及交割過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е陆桓钍掷m(xù)延遲，進(jìn)而產(chǎn)生的額外稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е陆桓钪袛嗷蜓舆t，進(jìn)而產(chǎn)生的額外稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋交割手續(xù)，需向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%作為違約金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，需向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%作為違約金。3.因一方違約導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。七、附加條件（本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增加或修改）八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交割完成之日止。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好