金達(dá)利凱德寧動(dòng)地塊行銷企劃戰(zhàn)略構(gòu)想

品牌之戰(zhàn)中海地產(chǎn)雅戈?duì)栥y億地產(chǎn)萬達(dá)地產(chǎn)寧房地產(chǎn)奧克斯富豪地產(chǎn)綠城地產(chǎn)寧興地產(chǎn)綠城地產(chǎn)金地集團(tuán)寧波港集團(tuán)成路置業(yè)凱德置地綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)成路置業(yè)成路置業(yè)成路置業(yè)金地集團(tuán)金地集團(tuán)富豪地產(chǎn)富豪地產(chǎn)富豪地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地凱德置地凱德置地凱德置地凱德置地綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)寧興地產(chǎn)成路置業(yè)金地集團(tuán)金地集團(tuán)區(qū)位之戰(zhàn)三江口版塊日湖版塊東錢湖版塊鄞州中心區(qū)版塊大盤躁動(dòng)，高尚配套及潛力前景成就高品質(zhì)社區(qū)城市核心中央，絕版地塊，價(jià)值不可估量稀缺城市湖價(jià)值，版塊化群體胎動(dòng)指日可待。郊區(qū)湖，自然生態(tài)資源得天獨(dú)厚，是大型高尚別墅社區(qū)會(huì)聚之地。產(chǎn)品之戰(zhàn)海景花園東湖觀邸匯豪天下春江花城都市森林青林灣日湖花園日湖琴云BOBO城水岸心境萬達(dá)廣場【凱德寧動(dòng)地塊行銷企劃戰(zhàn)略設(shè)想】金達(dá)利集團(tuán)·寧波金百利第一局部綜合解析產(chǎn)品解析因地段而優(yōu)越因規(guī)劃而領(lǐng)先因品牌而不同毗鄰三江口，地段價(jià)值第一城市綜合體，城市價(jià)值第一東南亞上市，品牌實(shí)力第一結(jié)論⑴：寧波綜合質(zhì)素最好的社區(qū)產(chǎn)品解析現(xiàn)代建筑風(fēng)格現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)現(xiàn)代會(huì)所布置結(jié)論⑵：寧波最具時(shí)代人文的社區(qū)時(shí)代人文產(chǎn)品解析中心區(qū)豪宅豪華精裝修結(jié)論⑶：寧波最具吸引力的產(chǎn)品形態(tài)產(chǎn)品解析總結(jié)結(jié)論⑴：寧波綜合質(zhì)素最好的社區(qū)結(jié)論⑵：寧波最具時(shí)代人文的社區(qū)結(jié)論⑶：寧波最具吸引力的產(chǎn)品形態(tài)面線點(diǎn)凱德置地工程：寧波[2006-2021]絕對的樓市明星絕對的置業(yè)熱點(diǎn)第二局部核心價(jià)值核心價(jià)值探索品牌：園林：建筑：景觀：精裝修：材質(zhì)：智能化：賣點(diǎn)鮮明，但沒有推廣高度。賣點(diǎn)常規(guī)且老舊，沒有殺傷力。賣點(diǎn)常規(guī)，不能構(gòu)成最強(qiáng)的吸引力。賣點(diǎn)較范，且不具有獨(dú)特性。利益點(diǎn)鮮明，但沒有推廣高度。利益點(diǎn)較小，沒有殺傷力。利益點(diǎn)較常規(guī)，沒有最強(qiáng)的吸引力。價(jià)值藏在哪里？剛剛漏了一個(gè)重要賣點(diǎn)讓我們再回去尋找……三江口

能成為營銷和推廣突破口嗎？

【且聽下章分解】核心價(jià)值探索品牌：園林：建筑：景觀：精裝修：材質(zhì)：智能化：賣點(diǎn)鮮明，但沒有推廣高度。賣點(diǎn)常規(guī)且老舊，沒有殺傷力。賣點(diǎn)常規(guī)，不能構(gòu)成最強(qiáng)的吸引力。賣點(diǎn)較范，且不具有獨(dú)特性。利益點(diǎn)鮮明，但沒有推廣高度。利益點(diǎn)較小，沒有殺傷力。利益點(diǎn)較常規(guī)，沒有最強(qiáng)的吸引力。第二局部區(qū)位之戰(zhàn)三江口江北版塊化群體胎動(dòng)，競爭劇烈，價(jià)值尚未完全凸現(xiàn)，需引導(dǎo)。中心區(qū)絕版地塊，價(jià)值寸土寸金市場絕對認(rèn)同，得三江口得天下我們的時(shí)機(jī)點(diǎn)核心價(jià)值三江口城市CBD屬性中央生活屬性凱德用實(shí)力割據(jù)三江口幅員，掌握城市中心最優(yōu)越的資源，是最有震撼力的中心區(qū)代表，勢必將CBD和時(shí)代占為己有。核心價(jià)值地段有多重要？地段越中心，生活就越高尚地段越中心，商務(wù)就越優(yōu)越地段越中心，商業(yè)就越旺盛地段越中心，價(jià)值一旺百旺在CBD，那么占盡城市最完整資源在CBD，那么占盡生活最大化價(jià)值一個(gè)名字的誕生凱德·CBD凱德就是城市中心的代表這個(gè)時(shí)代的CBD屬于凱德2號(hào)地塊案名凱德CBD匯豪天下主題口號(hào)城市以我為中心凱德CBD是注定備受矚目的凱德CBD是注定備受仰望的概念延展[文案風(fēng)格]CBD國際生活領(lǐng)域每個(gè)城市都有自己的CBD每個(gè)城市的CBD都活潑一些國際人他們向往國際、現(xiàn)代、簡約和便捷他們追求中心，更希望自己是中心在寧波，只有這里能被稱為：國際區(qū)真正適合于高端人士居住他們有錢，但大多數(shù)沒閑一個(gè)說世界語的地方概念延展[文案風(fēng)格]保安每天對業(yè)主說goolemoning在日資企業(yè)上班的王小姐說++臺(tái)灣商人說++香港來的老板說++新加坡的王太太說++在韓國出差的陳總大回來說++他們來自不同的地方但有著共同的語言Eingglis三江口以內(nèi)，是一種榮譽(yù)概念延展[文案風(fēng)格]保安每天對業(yè)主說goolemoning在日資企業(yè)上班的王小姐說++臺(tái)灣商人說++香港來的老板說++新加坡的王太太說++在韓國出差的陳總大回來說++他們來自不同的地方但有著共同的語言Eingglis第三局部品牌之戰(zhàn)這是一個(gè)品牌的時(shí)代中海地產(chǎn)雅戈?duì)栥y億地產(chǎn)萬達(dá)地產(chǎn)寧房地產(chǎn)奧克斯富豪地產(chǎn)綠城地產(chǎn)寧興地產(chǎn)綠城地產(chǎn)金地集團(tuán)寧波港集團(tuán)成路置業(yè)凱德置地綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)成路置業(yè)成路置業(yè)成路置業(yè)金地集團(tuán)金地集團(tuán)富豪地產(chǎn)富豪地產(chǎn)富豪地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地凱德置地凱德置地凱德置地凱德置地綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)綠城地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)寧房地產(chǎn)綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)富豪地產(chǎn)凱德置地綠城地產(chǎn)寧興地產(chǎn)成路置業(yè)金地集團(tuán)金地集團(tuán)品牌之戰(zhàn)品牌四杰中海萬達(dá)金地雅戈?duì)栆粋€(gè)不容回避又必須回避的存在品牌之戰(zhàn)中海：引導(dǎo)主流居住方向萬達(dá)：創(chuàng)造城市商業(yè)價(jià)值金地：科學(xué)筑家雅戈?duì)枺浩焚|(zhì)生活締造者綜述：拘泥于品質(zhì)訴求，差異化不明顯品牌之戰(zhàn)論品牌旗鼓相當(dāng)論實(shí)力各有千秋論產(chǎn)品同道兄弟論特質(zhì)_______來自新加坡背景，有鮮明的新加坡文化是最具有國際氣質(zhì)和時(shí)代精神的實(shí)力品牌凱德VS四杰品牌之戰(zhàn)－差異化訴求新加坡式為什么是新加坡？一、品牌背景二、市場時(shí)機(jī)三、產(chǎn)品規(guī)劃一、品牌背景來自新加坡背景，有鮮明的新加坡文化是最具有國際氣質(zhì)和時(shí)代精神的實(shí)力品牌二、市場時(shí)機(jī)寧波酒店入住率高，酒店式公寓入住率高目前尚未有針對外籍人士訴求外籍文化的樓盤三、產(chǎn)品規(guī)劃第四局部產(chǎn)品之戰(zhàn)一、整體規(guī)劃CBD版塊高端住宅＋高端商務(wù)＋高端商業(yè)現(xiàn)代化城市綜合體二、產(chǎn)品設(shè)計(jì)簡約建筑現(xiàn)代會(huì)所陽光園林豪華裝修國際化設(shè)計(jì)概念三、概念包裝簡約建筑現(xiàn)代會(huì)所陽光園林豪華裝修城市生活所能到達(dá)的最理想狀態(tài)新加坡四、產(chǎn)品建議在園林設(shè)魚尾