買(mǎi)賣(mài)小院房子合同范例

買(mǎi)賣(mài)小院房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的小院房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物為小院房子，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)款。

3.乙方支付交易價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)予以接收；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，繳納購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________%。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的小院房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物為小院房子，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付全部交易價(jià)款。

3.丙方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)立即將款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)予以接收；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按乙方支付的交易價(jià)款支付給甲方。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付交易價(jià)款，并有權(quán)代為收取交易價(jià)款。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，并有權(quán)要求丙方代為收取。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________%。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，故意隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、出租或以其他方式處置標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出售標(biāo)的物，同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在交易中更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的小院房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。為保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程公開(kāi)透明，丙方同意作為監(jiān)管方對(duì)交易進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物為小院房子，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付全部交易價(jià)款。

3.丙方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)立即將款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)予以接收；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易符合法律法規(guī)和雙方約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，并有權(quán)核實(shí)乙方支付的真實(shí)性。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保持中立，確保交易公平公正。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供交易證明和款項(xiàng)支付憑證。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，保證標(biāo)的物的權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)負(fù)擔(dān)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________%。

2.甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，故意隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改交易條件或終止交易的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的意愿進(jìn)行交易。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方可以在交易中占據(jù)主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地