寫二手房中介合同范本

寫二手房中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房產證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2標的房產建筑面積為_________________________平方米，其中住宅建筑面積為_________________________平方米，商業(yè)建筑面積為_________________________平方米。

1.3標的房產配套設施齊全，包括_________________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________），并完成房產過戶手續(xù)。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以銀行轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

（2）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以現金方式支付給甲方。

第三條房產過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付全部房款。

3.2雙方應依法繳納過戶所需的稅費，具體稅費金額以稅務機關核定的金額為準。

第四條合同解除及違約責任

4.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

（2）甲方未按約定時間將標的房產交付乙方的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

4.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

（2）乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）標的房產相關稅費清單；

（4）甲乙雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）標的房產相關稅費清單；

（4）甲乙雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，丙方作為中介機構，為促成本交易提供中介服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房產證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2標的房產建筑面積為_________________________平方米，其中住宅建筑面積為_________________________平方米，商業(yè)建筑面積為_________________________平方米。

1.3標的房產配套設施齊全，包括_________________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________），并完成房產過戶手續(xù)。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以銀行轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

（2）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以現金方式支付給甲方。

第三條中介機構責任及費用

3.1丙方作為中介機構，應負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2丙方應保證標的房產信息的真實性，如因信息錯誤導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。

3.3丙方應收取中介服務費人民幣_________________________元（大寫：_________________________），該費用由乙方支付。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方在交易過程中提供實時信息，確保交易順利進行。

4.2甲方有權要求丙方在交易過程中對乙方進行背景調查，確保乙方具備支付能力。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中對標的房產進行實地勘查，確保房產狀況符合約定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.3乙方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）標的房產相關稅費清單；

（4）甲乙雙方身份證復印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（6）丙方中介服務協議。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，并確保交易順利進行。第三方中介機構的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險。甲方作為主導方，通過本合同獲得以下權益：

1.保障交易過程中信息的真實性，確保房產狀況符合約定；

2.通過中介機構對乙方進行背景調查，降低交易風險；

3.在交易過程中，有權要求中介機構提供實時信息，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風險；

2.保障甲乙雙方的權益，確保交易順利進行；

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易過程中信息的真實性，降低交易風險；

2.通過中介機構對乙方進行背景調查，提高交易成功率；

3.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機構）：_________________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將上述房產出售給乙方，丙方作為中介機構，為促成本交易提供中介服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房產證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2標的房產建筑面積為_________________________平方米，其中住宅建筑面積為_________________________平方米，商業(yè)建筑面積為_________________________平方米。

1.3標的房產配套設施齊全，包括_________________________等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________），并完成房產過戶手續(xù)。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以銀行轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

（2）乙方將房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________）以現金方式支付給甲方。

第三條中介機構責任及費用

3.1丙方作為中介機構，應負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2丙方應保證標的房產信息的真實性，如因信息錯誤導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。

3.3丙方應收取中介服務費人民幣_________________________元（大寫：_________________________），該費用由甲方支付。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方在交易過程中提供標的房產的詳細信息和真實狀況。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中對標的房產進行實地勘查，確保房產符合預期。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中對甲方的背景進行調查，確保甲方具備出售房產的合法權利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間將標的房產交付乙方的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：__________________